近期，住房和城乡建设部发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》，这个指导意见的核心内容就是给投资性购房彻底平反昭雪，一直被妖魔化的投资购房终于可以明正言顺了。

但是，当前楼市还没有从低迷中完全走出来，并且在普通购房者中普遍存在着追涨杀跌的心态，使得相当一部分人纠结于何时出手买房：“现在出手，万一房价继续下跌，岂不是吃亏了；继续观望吧，又把握不住市场走向，一旦放松限购可就错失良机”。那么究竟何时出手才较合适呢？其实世界上较有名的投资大师巴菲特早就说出了投资的真理，那就是“别人疯狂我恐惧，别人恐惧我疯狂”！

那么，怎么判断什么时候是别人恐惧的时刻呐，当身边出现了哪些信号的时候就是你该疯狂抄底的时候呐：

信号一：

媒体上或生活中发现开始有房企破产、倒闭、跑路、兼并重组出现的报道时，再等2-3个月出手，就是房价较低的购房时机。

信号二：

政府接连出台关于买房更优惠的政策，鼓励老百姓买房的时候。等新政策实行前夕至一个月期间，可考虑出手。特别提醒：这时候如果不出手，就错过较佳购房机会了。因为北京房企一般都在政策实施前夕价位都已经调整完毕。

信号三：

政府推出的保障型住房尤其是北京市场所谓的自住商品房开始很容易买到，并且开始有人算计自住商品房并不比普通商品房合适的时候，就是应该买进普通商品房的时机！

信号四：

在工作、生活的周围开始发现那些根本不缺房的人开始买房了，这些人虽然名下有几套房产，但是又开始买房的时候，就是先知先觉的人开始入市了。

信号五：

在公开信息上看到拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新建普通住宅的信息；在工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了；中介公司挂牌1-3年楼龄的新房出售明显增加且价格比去年低。

信号六：

媒体上有专家预测房价远远没到底，还要继续深跌，比如北京的房价会跌到五千元这些言论有不只一两个的时候，就是买房的较佳时机！

信号七：

国家接连公布出台各种基础建设投资的规划，比如四万亿，七万亿，十万亿，各种公路铁路桥梁机场地铁建设即将开工上马的时候，房价反弹就是瞬间的事情。