房山排名前列个共有产权房-金融街.金悦嘉苑于11月30日结束申购，最终8749户家庭确认申购，申购比为7：1。目前该项目已于12月25日资格核验完毕，不知道对这个项目关注的朋友有没有通过资格核验呢。

说起来金融街.金悦嘉苑这个项目算是蛮拖沓，与它同期网申的金林嘉苑目前已经选房结束，但是结果不是太好，弃选率高达87%。搜狐焦点君估计申请金融街.金悦嘉苑的人应该和金林嘉苑是同一批人，悄悄的预测一下金悦嘉苑的选房应该也不会太火爆。

项目概况：

金融街·金悦嘉苑项目位于北京市房山区良乡新城，距离地铁南关站约4公里，良常路西侧，套型主要为约45平方米一居4套，约78平方米两居618套，约88平方米三居443套，约105平方米三居179套，总套数约1244套，销售均价含全装修费用26000元/平方米。

户型：

A户型：78平米两居室 约618套。

A户型纯南朝向，采光好。餐厅客厅阳台相连，活动空间大。卫生间也做到了干湿分离。这个户型适合新婚小两口，阳台也可以用来养植物或宠物，很是提升幸福感了。

B户型：88平米三居室 约443套。

B户型南北通透，通风采光都不错。且88平米做到了三居室，利用率很高。厨房餐厅客厅阳台相连，活动空间超大！这个户型适合三口之家。焦点君实地去过样板间，也是最心水这个户型。

C户型：105平米三居 约179套

C户型南北通透，户型方正，且三面采光。并且主卧是套间设计，保证了私密感觉。C户型适合改善族，外地的可以把父母接过来一起过年了。

D户型45平米一居 共四套。

D户型是一居室，只有四套。南北通透，通风不错。并有独立的入户玄关。主卧朝南带阳台。适合小情侣或一人住。

交通：

金融街·金悦嘉苑位于良乡新城良常路西侧，距离地铁南关站约4公里。乘坐地铁到南关站需换乘公交房33和房48.当然，怕麻烦的朋友可以选择打车，焦点君从南关站打车到项目仅用了9分钟。其中房33路可直达广阳城地铁站。并且后期项目预计也会配业主通勤车，届时到达附近地铁站将更加方便快捷。

配套：

目前现在金融街·金悦嘉苑还在建，旁边的两个项目-金樾和著和旭辉城也是2020年交房，且现在也在售。所以现在这一片还处于开发阶段比较荒凉。不过据考察，这三个项目都匹配了商业板块，而且旁边的旭辉城项目还有一块政府规划医疗用地。距离项目不足十公里还有正在建设中的龙湖天街。想必开发成熟后能够满足购房者日常生活及购物逛街的需求。

总结：

金融街·金悦嘉苑性价比高，全装修单价仅26000元/平米。此外户型在共有产权中属于良心户型了，焦点君比较推荐88平米三居，日常使用空间充足，采光也好。需要考虑的是目前配套还待完善，但预计开发成熟后商业医疗都会规划成熟。