搜狐焦点北京讯 2月8日，2022年北京第五批供地中共3个地块进入现场竞价环节，分为上午下午两场进行。

8号上午，朝阳区小红门乡11号地块吸引建发、保利、首开、华润、龙湖、金茂、建工、中建信和（五局）、厦门国贸、中建东孚（八局）共10家房企参与报价，最终由中建东孚（八局）以14.26亿竞得，成交楼面价约4.73万/㎡，溢价率15%，住宅销售指导价8万/㎡！

该地块位于朝阳区小红门乡，用地性质为R2二类居住用地，用地规模为12060.05平方米,建筑高度为60米，建筑密度30%，绿地率30%，容积率2.5。

规划图如下：

该宗地具体位置如下图所示：

该地块位置为南三环到南四环之间，临近十号线成寿寺站、分钟寺站，因为地理位置占据优势，所以在本次线下竞拍中竞争激烈。

教育方面，周边学校有北京市第八十中学牌坊分校、第八十中学睿德分校、七十一中学等较优质教育资源。

商业方面，京港城生活广场、和谐广场、新业广场等知名商圈，还有中海二期便民服务菜市场、大洋路批发市场、北京大洋路农副产品市场等便民服务设施。

医疗方面，有北京国仁中医医院、北京中科建都医院等医疗资源配套。

同时，休闲娱乐设施也充沛，周边不仅有欢乐谷乐园，还有大大小小的公园，可以供家人放松休息。