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白沟位于京津保三角腹地，距北京、天津约120公里，靠近首都二机场，京石、大广、津保、廊涿等高速在白沟设有出入口。2015年，设有白沟站的保津高铁通车。按照规划，首都二机场的快轨将与保津高铁相连。

雄安新区的设立，让白沟更加靠近京津冀地区的发展重心。“目前白沟整个市场年交易额超过千亿元，雄安新区将为白沟带来人流量，同时也带来更多的商业发展机会。”张铁柱表示，政府正在打造白沟国际贸易港，目前已经有上百家外贸公司入驻白沟，白沟要打造全国著名的商贸城市，而且向高端发展，打造北方进出口商品集散地和世界商品集散地，向世界商贸中心发展。

“雄安新区规划出来后白沟定位也会随之调整，白沟将来不只是一个商贸中心。”张铁柱表示，白沟在区位上“零距离”背靠雄安新区，在大力发展商贸服务业的同时，还要根据雄安新区发展需求，服务雄安新区建设，未来也能享受雄安新区资源。

     和深圳、浦东当年一样，雄安新区较大的优势是“现有开发程度较低”。深圳新区全部面积1900平方公里；上海浦东新区面积1200平方公里。而雄安新区起步区面积约100平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。所以雄安新区的发展空间和潜力，远超深圳和浦东。                 

南有义乌，北有白沟。白沟便利的交通，极大的促进了白沟商业的发展，白沟商业已经达到400多万平米，目前已拥有箱包，服装，小商品为主品类的14个大型商贸集散地，成为“全国十大淘宝镇之一”。白沟拥有健全的物流，电商网络，拥有物流企业20余家，货运线路200多条，日均物流吞吐量超过50000吨，贸易范围覆盖全国，同时与世界130个国家和地区建立业务往来，经济实力在北方地区城镇级别中名列前茅。白沟年产箱包8亿只，占全国箱包总量的40%，素有“中国箱包之都”的美誉。从业人员150万人，日均接待客流量达30万人次。而且目前像大红门，天意，动批等大型批发市场，都已迁入白沟，被誉为"中国北方排名前列大购物天堂"。2016年交易额突破1160亿元。

2016年9月8日国家八部委联合批准白沟箱包市场成为第三批“市场采购贸易方式”试点之一，总投资5000多万建立了海关检验检疫监管站，经过短短两个多月的筹备，顺利通过了河北省政府验收组的联合验收。为市场采购贸易经营主体提供就地通关、报检、拼箱、查验等监管服务，退税前置，免去了退税相关繁锁手续及垫资成本。为商户提供了极大的便利，这也是一般城市无法比拟的。

从白沟城区内交通来看，城市主要线路呈四纵四横分布，四纵由西向东分别为富强大街、富民大街、京白大街、东一环；四横由北向南分别北一环、五一路、友谊路、津保路。依托雄安以及京津冀一体化规划，京白路即将升级为国家一级公路，届时随着北京良常路三期的竣工，全程68公里，车程仅需50分钟直达北京南六环。

全白沟不多五证齐70年住宅

【凤凰·国际】

项目位置：富强大街与友谊路交叉口

销售状态：顺销在售

总价：约40万—90万/套

户型：约45㎡—58㎡开间，约95㎡两居，约100㎡—120㎡三居

产权：70年大产权、交房标准：毛坯

绿化率：35%、物业费：1.80元/平

总高：28层，1至5层大型商业、层高：3.1米

水电暖：民水，民电，市政集中供暖地暖

交房时间：1号楼现房2、3号楼19年8月31日

车位配比：1：0.4（600）

总户数：1500户

项目核心卖点

开发商：河北凤凰房地产开发有限公司

价格：均价11500/平，首付40%

交通：周边四条高速环绕：大广高速、京港澳高速、荣乌高速、廊涿高速。铁路：京石铁路、津保铁路、未来：固保城际铁路、京雄高铁等。道路：京白路目前连接北京雄安不多交通道路。

商圈：社区自带五万㎡大型商场

医疗：白沟中心医院、新城人民医院、保定京南医院、白沟国济医院等

环境：项目西侧紧邻白沟公园

发展：白沟本身以箱包 服装 物流产业出名、未来着重发展及国际贸易、国际会展、国际物流、国际电子商务的产业聚集平台。未来雄安新区二期建设将整体覆盖白沟。

少有：小户型为主小面积住宅

项目位于白沟较核心繁华的地段，友谊路与富强大街西南角。富强大街又称为政府街，一直往北即可到达北京，往南4公里即雄安新区。友谊路往东是京白路，也是北京连接雄安新区必经之路！西侧紧邻的是白沟不多的成熟公园。真正的观景房。公园里有修建特色鹅卵石的休闲跑道以及2000平米的人工湖，跑道围湖而成，广场、凉亭，桥廊让您会有小桥流水人家的感受。饭后您可以带着家人和孩子在草地广场上尽情地嬉戏，早晨起来围着湖水跑一跑，呼吸着健康的绿氧，在缓解您的工作压力同时也带给您一个健康的生活环境。

项目不仅紧邻公园，项目周边配套也非常完善，医疗、教育、餐饮、住宿、交通、商务等一应俱全，5分钟即可满足您衣食住行全部需求，又处于距离雄安新区较近的核心区，目前真正的价值洼地。

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