至今年以来，北京楼市销售持续走高，其中顺义区表现尤为突出。据悉，上周火爆之势不乏小阳春时期。其中，招商·中建顺义臻珑府520期间，营销中心内客户济济一堂，座无虚席,看户型、算价格、交定金…现场热火朝天、人气爆棚，成交量节节攀升，招商·中建顺义臻珑府凭借其自身实力,再现热销盛况，以现象级热销，迅速占领顺义热销头条，高人气、高流量,冲上热搜,成为话题中心。

伴随着楼市的全面复苏，今年各地楼市全面开花，已然是一副“你方唱罢我登场”之势。很明显在这样的楼市中，项目热销就是“日常状态”，招商·中建顺义臻珑府以“王炸式”暴涨，一周创下一月热绩，可谓是当下楼市的“黑马”。

那么招商·中建顺义臻珑府凭借什么才如此深受置业者偏爱？又有哪些热销诀窍值得探秘呢？

深层探析之后，最近有一个非常重要的信号：

顺义区教委与首都师范大学合作办学签约仪式在顺义区第十五中学举行，首师大附属实验学校落定顺义新城。

正是这样一个契机起到了关键的的作用，促成了一波楼市热潮。

突然迎来利好，热点彻底被引爆。对于购房者言，特别是对于以孩子教育为主的家庭来说，这一重磅消息直击心坎。

综合看最近几年北京各区楼市的成交情况，其中升温最明显的一个区域很多人肯定会忽视！那就是顺义，为什么顺义市场会热？其实原因很简单!

地段是第一硬实力

顺义一直是北京各区经济头部的存在，仅落后于海淀朝阳和东西城，是北京极具发展潜力的新兴板块。招商·中建顺义臻珑府属于占位顺义新城，顺义新城是顺义新的行政中心，据悉当下区政府、财政局、投资促进中心等政府机关已进驻，同时还是产业中心，马坡金融城是顺义重点打造的“一区一城一园”之一。截至目前，马坡金融城聚集民生银行总部基地、北京银行科技研发中心、中信银行信息技术研发基地、君康人寿等金融机构总部及功能性总部。金融已经成为顺义区继临空经济、汽车制造之后全区第三大支柱产业。

从整个版块来看，顺义新城承载了政治、经济、文化、金融等多个中心，其发展潜力和核心的地段优势是购房者为其买单的根本原因。

顺义臻珑府区位图

名校加持，助力发展腾飞

硬核的地段之外，近期首师大附属实验学校落定顺义新城的消息一出，更是直接为顺义区插上了腾飞的翅膀。

据悉首都师范大学与顺义区教委合作由来已久。2016年，首都师范大学与顺义区教委合作，成立首都师范大学附属顺义实验小学，目前学校共有三个校区：致远校区、养正校区、向阳校区，学校取得了巨大成就，多次荣获国家级奖项。此次，首都师范大学与顺义区教委再次携手，合作共建首都师范大学顺义实验学校。

首师大附属实验学校为公办九年一贯制学校，占地面积74.1亩，计划规模54个教学班，可提供2160个学位，学校将于2025年9月开学，工程预计开工时间2023年。

随着首师大附属实验学校的签约落地，区域将构筑一个新的优质教育圈层，共同筑造顺义新城马坡板块菁英教育版图扩容，为区域带来与世界同步的菁英教育。一个好的居住、教育环境，对孩子的成长和教育起着至关重要的作用，也能为孩子的未来奠定坚实的基础。

学校示意图

自然人居是顺义的第一名片

提及顺义，人们提起这个区域第一反应往往是“中央别墅区”和“首都机场”两个关键词。其中中央别墅区，说的正是顺义区得天独厚的自然环境。

据悉去年顺义区优良天数升至294天，排名全市第一，PM2.5年均浓度降至每立方米29微克，连续3年达到国家二级标准，得益于温榆湖沿河生态带和天然湿地，加之“温榆河绿色生态走廊”，得天独厚的自然环境，顺义在宜居舒适性方面，已然成为北京最适合居住的区域。

招商·中建顺义臻珑府临潮白河，周边由奥林匹克水上公园、马坡千亩森林公园、马坡城市公园等大型生态公园包围，赋予未来人居更多舒适性。

奥林匹克水上公园

全优配套，构筑人居的丰盛生活圈

静谧的自然环境之外，招商·中建顺义臻珑府周边商业荟萃，近享金宝PARK天阶、鲁能美丽汇购物中心、新世界百货等丰繁配套，同时紧邻约2.4万m²区域地标型购物中心中建·鲲熙汇（建设中），一步繁华一步静谧，理想生活当如此。

区域三甲顺义中医院，顺义区医院、顺义妇幼保健院等医院，为健康保机护航。“三横两纵三轨”的交通路网向外延伸，近邻地铁15号线顺义站，5战新国展，9站望京，瞬达北京半小时黄金生活圈，坐享区域三大立体交通，轨道、航空、陆地三维交通路网，可一路直抵城市副中心等区域，打通所有城市繁华。

中建·鲲熙汇效果图

高端市场不断发力，选对板块至关重要。顺义新城，立足顺义区多重优势，以独有的优势成为区域的热门之选，承载着区域人居的关注与期许，占位于顺义新城核心的招商·中建顺义臻珑府，坐享区域地段、未来发展多重红利，未来潜力无限。招商中建·顺义臻珑府品质新品，预测建筑面积约78-134㎡二居至四居，席位有限，火速抢藏。

注：本文章所描述内容仅为作者的个人观点，供读者参考，其中涉及教育资源的落地、学区的划分具体应以政府部门发布的政策性文件为准，请投资或购房者审慎判断.