通州君获悉，通州这个村征地153万/亩，破该镇早前记录！

征地位于永顺镇焦王庄村，本次所征得土地，将用于建设道路、绿地、交通设施、住宅、托幼用地等。

征地面积：集体土地13.0466公顷（合195.70亩）

补偿标准：约为人民币153.14万元/亩（永顺镇征地较低保护标准为12万元），其中土地补偿费为12600万元（64.38万元/亩），人员安置费17370万元（88.76万元/亩），总计人民币29970万元。全部采取货币补偿方式。

人员安置：涉及安置农业人口232名，其中劳动力124名，采取社会保障进行安置，超转人员91名。

早前同样是永顺镇的小潞邑征地价格则为：每亩100万元。

小潞邑

建设项目：北京五中通州校区新建工程项目

土地用途：R51中学用地

征地补偿：征收永顺镇小潞邑村集体土地113.78亩，征地补偿标准为人民币100万元每亩（永顺镇征地较低保护标准为12万元），总计人民币11378.7 万元。

征地安置人员：本次征地安置农业人口52名，其中劳动力30名，采取社会保险进行安置，超转人员19名。

我们注意到上述两个村庄虽然位置很近价格却有不同，那是因为永顺镇焦王庄更繁华，而小潞邑早前曾是一片荒地。

就像是三环的价格比四环高，东城的拆迁比丰台补偿高一样，都是由位置和城乡决定的，位置决定一切。梨园镇的房子肯定比漷县镇的贵，也是同样原因。之所以解释这个，就怕有的人想不明白。