速度至上的时代，交通枢纽如同城市心脏，激活一条条道路脉络，迸发城市的活力。放眼世界，美国纽约、英国伦敦、日本东京、丹麦哥本哈根、中国香港等，依托TOD模式发展起来的新型城市副中心，俨然成为一座城市价值高地的风向标。东京的蓝色山手线、巴黎的双系统24小时地铁线、纽约的N线纳苏街慢车……这些广为人知的名字承担的除了文化意象，更是商业财富。

诸如台湖城市之光·东望的TOD型城市生活模式，围绕轨道节点形成的大大小小的TOD综合体，充分缓解了城市膨胀带来的压力，而TOD综合体所在的土地价值亦实现质的飞跃，成为寸土寸金的繁华之地。由于一般的交通枢纽如火车站、机场等，客流量虽大，但客户逗留时间较短、偶然性高。但采用TOD模式打造的综合体，功能高度复合，以轨道站点为中心，内部交通主要以步行为主，构建出充满活力的街道空间，能长时间“粘”住人，进而转化为商业价值。这样的TOD综合体不仅是城市的人流集散中心，还成了城市办公、消费、游憩中心，实现商业、办公、居住、休闲、娱乐等功能为一体，满足人们对生活和环境多元化、多样性的需求。

世界地铁城市成功范本

地铁，作为城市发展的重要推手，改变了城市出行方式，更改变了城市土地价格的定价模式，每每一个新的地铁线路规划的出炉及运行，必然带来沿线物业价值的轮番暴涨。

根据报告显示，地铁通车后，北京、上海、广州地铁周边的物业价值均有大幅度提升：离地铁站0-500米的近郊区物业价值提升20%—25%；远郊区物业价值则提升10%—15%。3公里是地铁价值能够辐射到的有效范围，距离地铁3-4公里的房价会比距离2-3公里的衰减24%，而在3公里之内，每远1公里，住宅价格衰减6%-9%。

北京

以昌平为例，昌平2008年普通住宅均价为8149元/平，2015年昌平线二期开通试运营时，昌平普通住宅均价已高达23533元/平，几乎翻了三倍。

武汉

王家湾中央生活区，地铁开通前约7000元/㎡，开通后如今房价已达20000元/㎡，未来伴随地铁4号线延长线的开通，区域价格将日趋看涨。

地铁17号线带来城市新走向

地铁17号线，早在6月10日，北京发改委发文就特为其发文宣布17号线将于2022年开通，作为是北京待开放的一条地铁中，最受京城关注的一条线路，定位“大站、快跑、高运量”的轨道交通线路，全线设计旅行时速45km/h，最小发车间隔2分钟，因为将与在建的3号线、12号线、19号线等共同构成北京轨道交通大运量线网，将大幅缓解交通压力，所以一直受到全城的期待。未来，伴随其开通，甚至还会为在国贸、望京区域工作的人带来更多的置业选择。

此外，作为一条贯穿中心城南北方向的轨道交通，地铁17号线串联了通州、东城、朝阳、昌平四个行政区，是全北京换乘最多的线路,同时距离项目几百米外的地铁站，7站即可直抵CBD，轻松领鉴城市繁华。此外，作为北京不多串联三城一区的城市轨道，联动辐射未来科学城、望京、CBD、北京经济技术开发区、台湖高端总部基地等五大经济区，成就城市东部黄金动脉。

印鉴城市的繁华，拉伸、生长、启发未来都市生活的灵感，为城市带来更多的可能。

城市之光·东望的多维度交通体系，盛载生活。未来，地铁赋予东望的交通能量将无限延伸，二期火热清盘，赶快前往体验吧！目前二期全面清盘，楼王6#楼火爆加推！南北通透90㎡网红户型，270°广角边厅，地铁旁万科精工呈现！目前线下售楼处恢复接待，避免人群聚集，采取预约看房机制，联系您的专属置业顾问，提前预约看房即可！每日公区按时消杀，安心守护。

央心楼王90㎡网红户型最后席位！270°网红边厅，地铁旁万科精工呈现！

作为万科深耕台湖热土8载打造的地铁城市，始终致力于给与新生代更好的生活体验，从产品到园区不断扩围升级，20个模块产品经理精细化产品主义，不断探索开发生活新领域，二期清盘在即！项目紧邻17号线首站，坐拥“三轨三高一枢纽”立体交通网络，可直达CBD繁华；多维构筑立体城市交通新枢纽。目前线下售楼处恢复接待，避免人群聚集，联系您的专属置业顾问，提前预约看房即可！每日公区按时消杀，安心守护。