东北五环边邻铁700米 瑞辉嘉苑或年后入市

焦点购房指南 2020-01-16 17:00:12
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年关将至,大家又增长了一岁,很多成年人的压力又长大了一截,最大的来源可能就跟房子有关!

年关将至,大家又增长了一岁,很多成年人的压力又长大了一截,最大的来源可能就跟房子有关!

但房子这个大宗资产,向来是“谈起容易买入难”,高昂的价格限制了很多人的梦想,但好在共有产权房的到来,解决了很多人的买房资金难问题,毕竟相对低廉的入手价格,使得很多对北京房价望而却步的人,有了购买一套属于自己的房子的希望。

那么问题来了,如果不考虑购买条件,哪儿的共产房值得入手呢?在焦点君看来,朝阳待入市的共产房绝对值得一看!

今天 ,焦点君就给大家介绍一下它们3个,感兴趣的朋友可以多多关注!

项目一:瑞辉嘉苑

瑞辉嘉苑位于朝阳东坝单店,项目规划建设了13栋住宅楼,预计提供房源999套,此外,项目还曝光了一些规划信息,据了解,瑞辉嘉苑预计要建设停车位997个,车位比接近1:1,容积率2.1,基本是要建设中高层了!

另外,项目的周边配套也值得一提,毕竟这个位置配套还算齐全!附近有北京市第一中西医院结合医院、北京华信医院等;学校有拔萃双语学校、北京第八十中学等;周边大型商业有金隅嘉品Mall、金泰商城等!未来居住起来还算比较方便!

另外,项目邻近地铁3号线朝阳体育中心站,3号线预计2020年完工(早于交房日期),并且,项目还临近北京公交集团专线客运分公司,公交线路也不少,公共交通较为便利。此外,瑞晖嘉苑与东五环的距离肉眼可见,自驾出行当然也不成问题。

37000元/平方米

朝阳北京市朝阳区东坝乡单店 查看地图

暂无 70年

暂无 全部户型

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项目二:上东郡

上东郡位于东四环将台驼房营,容积率2.64,计划建设17栋小高层,预计推出1442套房源,在共产房市场,体量算是比较大的,房源充足可选性强!

项目均价43000元/㎡,预计推出三种户型,分别是约56平方米一居、约80平方米二居、约89平方米三居,总价大概240万起,另外80平的两居总价大概只要344万,89三居总价大概只要382万!

项目所在的酒仙桥板块,二手房的单价基本维持在6.6万左右,上东郡紧挨着的纯商品新房壹亮马,均价更是达到了98000元/㎡,所以说上东郡在四环这个位置算是“良心价”!

上东郡

待售

43000元/平方米

朝阳北京市朝阳区将台乡驼房营村(临近驼房营南路) 查看地图

暂无 70年

暂无 全部户型

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项目三:中国铁建梧桐港

梧桐港位于朝阳豆各庄水牛坊,单价36000元/㎡,据了解,梧桐港项目共规划16栋洋房,全部为6层设计,大约要提供767套房子,786个车位,容积率1.5,绿化率30%。焦点君个人认为这是三个项目中居住舒适度最高的一个。

项目预计提供两类户型,分别是77平的两居、86-87平的三居,总价约277万元起。相对来说,上车门槛也是比较低的。

值得一提的是,2019年底7号线东延线黄厂村站已经开始运营,梧桐港距离该站仅700米左右,也算是标准的邻铁盘,有意向的朋友可以多多关注!

36000元/平方米

朝阳北京市朝阳区豆各庄乡水牛坊村 查看地图

暂无 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 395630
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最后,还是焦点君那句话,共产房只适合自住,千万别有投资的想法,适合自己的才是最好的!

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