邻居的高度，决定生活的宽度

买房不仅是选房子，更是选邻居。在水岸雁栖，你的邻居可能是破解量子密码的院士、研发芯片的科学家，或是实验室里的青年才俊。推开窗，遇见的是智慧的碰撞；下楼散步，耳边是前沿科技的探讨。孩子在院士爷爷的故事里成长，先生在邻居教授的书房里获得灵感——这才是真正的“高知社区”，让每一次相遇都成为思想的进阶。

占位科学城芯，与时代共生长

怀柔科学城，国家战略的“科创心脏”，这里聚集着大科学装置、顶尖实验室和全球科研精英。水岸雁栖落子科学城核芯，与“百年科学雄心”同频共振。未来，从你家阳台望出去，不仅是湖光山色，更是中国科技创新的星辰大海。国际学校、三甲医院环伺，生活与科研的便捷，在这里完美交融。

湖山为幕，诗意滋养科创灵感

距雁栖湖仅800米，推窗即见碧波荡漾。清晨沿着湖岸慢跑，看朝阳在湖面书写公式；傍晚在社区10万方绿地散步，听风穿过银杏叶的沙沙声——自然，是科学家最好的灵感缪斯。在这里，每一棵树都是思考的伙伴，每一缕湖风都带着创新的气息。

低密洋房，让生活回归从容

1.2的超低容积率，4-6层纯洋房社区，告别鸽子笼式的拥挤。建面约124-303㎡平墅/叠墅，户户大面宽采光，270°广角边厅将湖景与阳光请进客厅。叠墅业主专属独立入户，平墅配置巨幕横厅，既能容纳全家人的欢笑，也能为深夜科研后的冥想留白。下楼即享的“智慧生活圈”

社区自带1.3万㎡艺术商街，书店里院士正在签售新书，咖啡馆里创业者碰撞火花，生鲜超市的老板说不定也是实验室的常客。3公里内，北京市第一〇一中学怀柔分校、北京第二实验小学怀柔分校、北京第三实验学校等名校林立，怀柔妇幼保健院护航健康，创新小镇满足日常所需——繁华与宁静，在此自由切换。

与智者同行，让圈层成为资源

在这里，邻居不仅是同路人，更是事业伙伴。院士下午茶、科创沙龙、亲子读书会……每周都有新的思想盛宴。孩子在科学家邻居的指导下参加科创比赛，太太与教授夫人合作社区公益，先生在邻居企业家的引荐下对接国际资源——你的生活半径，就是未来的机遇半径。

全龄社群生活，让每个日子都发光

北科建为业主量身定制四大主题社群：

羽毛球社群：周末约战社区羽毛球场，与科研精英来一场挥拍较量，汗水与智慧齐飞；

户外趣野社群：徒步箭扣长城、骑行雁栖湖环线，在自然中释放灵感，让身体与思想同步呼吸；

童子军社群：为小业主打造户外课堂，帐篷露营、科学实验、团队挑战，在玩中学出 “科学家思维”；

欢乐农场社群：带着孩子体验农耕乐趣，用自然的馈赠烹饪健康生活；

更有北京社群联盟强势加持，整合怀柔商圈餐饮、教育、医疗等 200 + 商家资源，为业主提供专属折扣、免费体验课、私享活动等福利。从读书会到电影节，从亲子烘焙到名医义诊，让社区生活永远充满新鲜感。

选择水岸雁栖，就是选择一种生活方式

当雁栖湖的晨光漫过洋房的玻璃幕墙，当深夜实验室的灯光与你家书房的台灯遥相辉映，你会明白：这里不是普通的住宅区，而是全球科创精英的精神原乡。北科建·水岸雁栖，以“六边形好房子”的全维价值，邀您共赴一场与时代的共鸣。与科学家为邻，与未来同行，您值得更好的生活圈层！