芭提雅全新海景高端公寓项目！！！

项目自住投资两相宜，超星级配套（智能泊车系统、配备私人飞机），身份的彰显！！！

距离步行街５００米较近的全新公寓项目！！！

每一户都是海景房，芭提雅海湾、中天海湾以及帕山景致尽收眼底。

与国际知名的酒店管理公司合作，酒店式公寓管理模式，优质契合旅游城市的投资经营理念，业主零负担轻松享稳定的出租回报收益。

近乎优质的多种户型设计，满足不同客户的需求，更有一居室的价格买到两居室的实用价值，充分利用每一平米，将投资回报率较大化。

芭提雅中高端楼盘年涨幅10%起步！！！

低密度楼盘，闹中取静，并有超星级配套，是高端客户的不二选择

知名开发商，泰国多年项目开发建筑经验， 专注于打造较优质、高端奢华的高品质建筑。

项目信息

项目名称：Palm Bay One Pattaya 芭提雅棕榈湾壹号

开发团队：PALM BAY GROUP 棕榈湾地产开发集团

项目类型：（期房）41层378单元高端公寓，7个商铺

项目特色：芭提雅市中区/繁华地段/高端科技,/先进海景房

工程期限：2019年Q2-2022年Q1

项目产权：永久产权，世代传承

交房时间：2022年年初

占地面积：2586平米

户型类别：

一居室：24.75-26.50平米

两居室：29.50-50.70平米

28层空中别墅两&三居室 123.5&152平米（带花园泳池&无敌海景）

38-39先进Penthouse 157-179.8平米  *vip 定制你的专属先进空中家园

物业费用：50泰铢/平米/月，一年一付

大楼基金：800 泰铢/平米，仅付一次

车位数量：80个

项目价格：14万起 泰铢/平米

地理位置：芭提雅2路和Thappraya 路交界处；500米到达芭提雅步行街及核心商圈

公共设施

公共设施星级配套

9米超星级入户大堂

芭提雅排名前列采用国际接轨的智能泊车系统、自动泊车等候室

智能酒店式洗衣设施

绿化慢跑跑道

25层公共设施楼层

无边际空中海景泳池“L”字型泳池，区分出了儿童泳池、成人泳池，长达25.5米

空中海景健身房

空中海景桑拿房（干蒸）、空中芬兰浴（湿蒸）

空中海景日式温泉

40层奢华 Sky Bar、空中花园

41层全泰国排名前列开发商配备私人飞机项目，可用于机场接送、观光、紧急就医等

区域分析

泰国东部经济走廊（Eastern Economic Corridor，简称EEC），是指泰国在东部沿海的北柳府差春骚、春武里（芭堤雅所在地）和罗勇（乌塔堡机场所在地）三府设立经济区，通过大力发展基础设施及实行一系列投资优惠政策吸引新产业。泰国东部经济走廊发展计划（EEC）会致力于将泰国东部打造为一个集海陆空三维交通系统一体的国际交通要塞，以便国际货物运输和国际游客通勤。

泰国政府将出台相关法案《东部经济走廊法案》并提供相关基金，以鼓励跨境投资。

泰国政府将把EEC经济特区：打造为海陆空三维国际交通枢纽，东南亚新经济中心！赶超中国的“深圳经济特区”！

泰国政府在EEC项目实施的较初5年内，至少有1.5万亿泰铢（430亿美元）投入建设基础设施，包括扩建芭堤雅乌塔堡国际机场、兰查邦港口、修建曼谷至罗勇的高速铁路及完成区域内铁路复线和高速公路建设、修建医院等，这些项目会用到部分政府预算，其余会是公私联营项目。

想要投资海外房产的国人来说，是一个较佳的机遇。  优选投资EEC区域芭提雅。

大力发展基建，除了可以带动EEC区域的发展，同时还将大大增加该区域的住房需求。

近几年，不少看中芭提雅旅游地产前景的投资者纷纷涌入，让芭提雅房产行业风生水起。

据统计，在芭提雅，中国购房者的比例达20%。而在芭提雅热门度假地区中，中国购房者的比例更是高达50%。

项目位置

优质地段

0米   双条车循环路线

30米   24小时全家便利店

240米   Mini Golf Pattaya 小型高尔夫球场

250米   法国餐厅

500米   Walking Street 芭提雅步行街

850米   芭提雅海滩

1200米   芭提雅Bali Hai 码头 

1300米   帕山观景台

5分钟车程到   Central Festival 尚泰百货

5分钟车程到   KAAN科技电影院

5分钟车程到   Cozy beach 

10分钟车程到   Outlet Market

10分钟车程到   Tesco

15分钟车程到   King Power Pattaya

交通站点

24小时的双条车从项目门口经过，方便去到码头、步行街、各大购物商城

芭提雅Bali Hai 码头 – 1.2公里（可前往阁兰小岛&华欣）

素万纳普机场直达巴士总站—1.7 公里

芭提雅北部巴士总站—6.3公里

业主专属直升机接送服务—0公里

 休闲娱乐

Mini Golf Pattaya 小型高尔夫球场-- 240米

Easykart卡丁车赛车场--650米

Walking Street 芭提雅步行街—約500米

芭提雅海滩—850米

帕山观景台—1.3公里

信不信由你博物馆 – 1.7公里

Pattaya Park Tower 芭提雅公园塔度假饭店—2.2公里

Pattaya Park 水上乐园—12.9公里

Cartoon Network 水上乐园—18公里

餐饮

Song Fang Khlong 餐厅 –100米

法国餐厅 – 250米

Mango Café 咖啡厅 – 400米

La Baguette 网红甜品店—1.3公里

Pan Pan Italian Restauran 意大利餐厅—1.8公里

The Sky Gallery天空画廊海景餐厅—2.0公里

The Chocolate Factory巧克力工厂餐厅—2.0公里

 商超

Food Mart 便利店—160米

Tukcom Pattaya 电子商城 – 1.3公里

Royal Garden Plaza – 1.4公里

FOODLAND 24小时代料理超市—1.4公里

Mike Shopping Mal 商城—1.9公里

Central Festival 尚泰百货-- 2.2公里

The Avenue Pattaya 商城—1.6公里

King Power Pattaya —  4.0公里

Terminal 21 Pattaya —  4.0公里

 医院

Pattaya City Hospital 芭提雅城市医院—1.9公里

Pattaya Memorial Hospital – 3.1公里

Pattaya International Hospital – 3.6公里

Bangkok Hospital Pattaya曼谷医院—7.2公里

学校

芭提雅私立学校--2.9公里

芭提雅三甲国际学校—7.0公里 

International School of Chonburi-13公里

Regents International School-15公里

无 比 便 利 的 居 住 环 境

购物：尚泰芭堤雅购物中心坐落在热闹的海滩旁边，著名的尚泰百货芭堤雅分店，为您提供适合全家老幼的各种商品和贴心服务，先进化妆品、知名时尚品牌、潮流家饰用品等游客喜欢的品牌这里一应俱全，还有很多知名品牌的专卖店、地方特产礼品店等。另外众多时髦的海滨咖啡厅与餐厅，适合所有来芭堤雅放松享乐的人。

餐厅：The Sky Gallery天空画廊海景餐厅主要分为栈道观景区、沙滩情人区、草地懒人区、室内空调区、草皮用餐区、VIP沙发区及吧台区等近10个不同风格的用餐区。因为有着优质的观景平台及如茵的绿地，因此一直是当地年轻人较喜爱的海景餐厅，而在近几年也逐渐被观光客所熟知。

码头：芭提雅Bali Hai 码头 ，可前往阁兰小岛&华欣。

观景台：帕山是芭堤雅不多的一座山。山上有芭堤雅不多的一个观景台，还有大佛、中国庙、海军将军纪念像，是休闲徒步的好去处。

医院：芭提雅城市医院提供较优质的医疗服务，加上优良且富有社会责任的医疗团队，满足所有的患者的需求，成为学术先进的领导者并持续成长进步。

国际学校 ：Regents International School 学校课程分类：英式课程（A-LEVEL），美式课程（AP）德式课程，加拿大课程及新加坡课程。

教学对象：幼儿园，小学，初中，高中，招生对象从2岁到18岁

教育理念：“生存教育”是泰国幼儿园教育的核心。

娱乐：芭提雅也是众多高尔夫球爱好者的天堂

在芭提雅有众多的高尔夫球场可供球友选择

每年都有大量的爱好者为此来芭提雅

离项目较近的Mini Golf Pattaya高尔夫球场仅240米

项目托管

国际知名酒店管理公司LOCALS（路客）专业管理，全新酒店式公寓管理模式，优质契合旅游城市的投资经营理念。业主零负担，通过大数据测算预计7-9%年回报收益。开发商签约8年！前三年出租回报保底估算6%！若超过6%则按照实际收益给予业主！后托管5年按照利润分成。

投资回报预估

路客民宿从事酒店和旅游行业超过10年，是“7天连锁酒店”早期的创始团队，带领“7天”品牌从300家酒店发展到3000家酒店，并创立了“7天优品酒店”“IU互联网酒店”和“派－轻标准酒店”。目前路客业务覆盖广州、北京、上海、厦门、西安等全国多个城市，并向全球酒店市场进军。

项目效果

【超五星入户大堂】

【全景无边泳池】

【海景日式温泉】

【芭提雅湾景观】

【中天海湾景观】

全泰国排名前列配备直升飞机

全芭提雅排名前列配备智能泊车系统

室内设计

平面图：

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平面图

户型图：

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一居室

两居室

付款方式：

定金一房10万泰铢，二房20万泰铢大户型以上30万铢（可收人民币，按当天汇率计算）

定金付完后一个月内付30%

分期每个季度缴纳5%（总八个季度付40%）

交房时付尾款30%

【泰国华泰地产联式方式】

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Email/邮箱：sales@taicondo.com

公司地址：

芭堤雅：382/42 M.9 Pattaya 2nd Rd. Nongprue,Banglamung,Chonburi 20150,Thailand

芭堤雅中路店：369/1 M.9 Pattaya Klang Rd. Nongprue,Banglamung,Chonburi 20150,Thailand

曼谷：456/83, Navamin Rd., buengkum, Bangkok

公司网址：www.taicondo.com