北五环洋房首付80万起，节后新房市场热度究竟如何？

春节过后，各种楼市回暖的稿子扑面而来。

小助理对此也颇有感触，因为京楼的成交数据确实在好转~

另外，我们几百个买房群里的用户最近也明显的活跃了起来，大家都在热烈讨论新房项目的消息……

不过最能体现楼市真实情况的地方，还得是最前线——各个项目的售楼处现场。

上周六，我们根据市场热度和网友呼声，为大家安排了两条看房线路，一条是南四环的橡树湾，另一条涵盖了北边的两个当红新盘——国誉燕园和紫金书院。

南北双线齐发，刚需、改善需求全都覆盖，那么现场的真实情况如何呢？

最先发车的是南边线路，橡树湾专场。

项目一期产品为73平米-128平两至四居，二期新品也已发布，主力户型128、148平，样板间在2月4日正式开放。均价6万4，部分位于一楼的特价房价格在5万9/平左右~

项目亮点显而易见，四环商品房6万左右的价格，在北京可以说独一份了。

再加上19号线南延设站的规划落地，让项目又火了一把，不过规划这种东西，本身就有不确定性，冲这点准备上车的朋友，还需慎重。

项目周边2公里范围内商业配套有西红门荟聚购物中心、宜家家居、鸿坤广场、明珠广场等大型购物中心，休闲配套有兴华公园、星光生态文化园等。

此次看房，我们大巴车专门带大家去地块及周边的公园和商业配套转了转，近距离感受一下项目周边生活氛围。

*西红门荟聚

*橡树湾地块

再来看北边的两个项目↓

国誉燕园不必多说，海淀北，首付80万起可上车，产品还是洋房，深受小年轻刚需群体的喜爱。

此次北线有一对情侣就是冲着这个项目来的，他们一个在昌平上班，另一个在海淀上班，现在手头资金没那么充裕，而国誉燕园不管是位置，还是价格，对他们来说都是个不错的选择。

据现场销售人员介绍，从项目出发驾车约12km可达永丰、生命科学园，约19km可达西二旗、上地等大厂聚集区域，去往海淀几大产业区及京北各大高校园区都很方便。

海淀近年新房稀缺且价格快速上涨，让人望而却步，国誉燕园刚好可以填补外溢的购房需求。

紫金书院相对于国誉燕园来说，上车门槛要更高一些，单价6万3左右，产品111-146㎡，涵盖三至五居，配备金茂科技系统。

从位置上来说，项目距离市中心更近，接壤朝阳海淀，1.5公里内三站地铁，一路之隔还有人大附，众多卖点亮点加身，一度获得北部“神盘”的称号。

此次为小助理年后首次带线看房团，相较于年前来说，看房人员大幅增长，更有很多购房人当场排卡，而通过和案场的置业顾问交谈得知，近期的带看量确实明显增加，甚至会忙到半夜没有时间吃饭……

本周六看房线路为大家安排了南四环两个项目，免费大巴车带看，还能和众多买房人面对面交流~

戳下方小程序了解详情&在线报名。