和悦华玺，北五环刚需纯新楼盘即将发售，速来围观

近年来，北部区域鲜有新房入市，特别是刚需产品的供应，更是奇缺，无疑对刚需购房客群造成了选择上的窘境。作为北部片区为数不多的高性价比项目——和悦华玺，保利、金地、首开三大房企联合打造，总价400万起，开盘在即，正好弥补了这一缺陷，为首置人群营建一席品质社区。

先感受一下现场氛围：

   再来一波项目详细介绍：

 【位置】位于北七家正北五环外，立汤路与北清路交汇处东行800米

 【产品】10-15层纯板式墅感洋房产品

 【绿化】40%

 【容积率】2.2

 【车位配比】 1：1.3          

 【园区交通】人车分流

 【交房标准】毛坯    可变户型

 【户型】约80平米方正两居、约90平米南北通透三居、约130平米南北通透四居    

 【价格】均价49877元/平

商业：项目对面的万科翡翠公园，将来会建成一个8万㎡商业综合体。未来科学城300万平米商业综合体。龙德广场，翠微百货，永旺商城，祥云小镇。

医疗：项目周边有8家大型综合医院，北京中西医王府结合医院，清华长庚医院，华润国际医院，安贞医院昌平分院，和睦家医院，华一医院，航空总院，积水潭医院城北分院。

公园：区域内涵盖两大生态公园，4710亩未来科技城滨水森林公园。东侧1600亩的海鶄落湿地公园，公园水体面积达到20万平米，绿地面积76万平米。一路之隔拉斐特城堡，是参照法国的拉斐特城堡按照1:1的比例建造。占地3000亩，95%为森林、绿地和水面覆盖，包括城堡酒店、酒文化俱乐部、健康中心、生态农业园等几个部分，经常举办各种会议论坛、商务谈判、艺术品展览。

教育：中外知名的双语学前教育机构——伊顿双语幼儿园，目前公认的国内较好的国际学校——温莎双语幼儿园；小学中学有王府学校、黄城根小学、北师大二附中未来科技城学校等；未来科技城内规划7所公立学校，涵盖学前教育及小学中学教育。

休闲：温都水城，春晖园温泉度假酒店，小汤山温泉。

八大核心价值

1.大品牌：金地、首开、保利3大品牌联合打造；

2.好区域：邻未来科学城，高级战略发展极，坐享发展潜力红利；

3.全配套：临近10万平商业配套，教育、医疗、休闲配套齐全，如龙德广场、王府医院、清华长庚国际医院、黄城根小学、北师大二附中等；

4.多维交通：快速通达亚奥、望京、中关村片区，近临5号线、17号线，社区班车无缝接驳；

5.墅质规划：墅质洋房社区，超大楼间距，较宽处达60米，人车分流，封闭式社区；

6.东方建筑：新东方经典建筑立面，高品质社区代表作；

7.主题园林：全龄段运动主题，适合儿童、老人、宠物的全家庭型园林，配有户外会客厅、儿童活动区、宠物天地、夜光慢跑道等；

8.经典户型：经典三居、四居，格局方正、7.2米大面宽、动静分区、干湿分离、格局百变，满足个性需求

区域篇——北中轴、未来科学城版块、双墅区

和悦华玺项目位于昌平区北七家镇，立汤路与北清路交汇东800米。北京的正北方向，中轴龙脉之上，同时坐拥未来科学城强大资源配套，与中央别墅区及奥北别墅区相邻，低密舒适的居住环境以及高智人群聚集地的特点，奠定了区域高端属性。

建筑篇——现代简约新中式建筑风格

建筑楼体，通过中正的布局方式形成匀质的庭院式围合空间，保证了住宅的私密性。外立面采用现代简约的中式风格，甄选咖啡色铝板、米黄色石材、独特大窗设计让立面更灵动。保证建筑大气美学风格的同时，堆砌优质材料，筑成恒久建筑。

园林篇——多主题全龄园林

和悦华玺，以大手笔规划园林景观，较大限度保留大面积园林。两大中央花园，依南北中轴排布，拉宽楼间距的同时，呈现出超大面积的城市花园景观；中心景观轴线，于人行主入口展现尊贵仪式感；十余座主题风情园林休闲区，于各楼座间错落排布。较终形成2大中央花园、1条中心景观轴线、多主题风情园林的全龄化共享园区。

产品篇——主力89-129㎡百变三居四居

项目主要规划为10-17层的洋房作品，主力户型为89㎡三居和129㎡四居，辅以一部分89㎡以内的户型。区别于传统户型设计，和悦华玺的89㎡户型可以实现百变空间，除了室内少数承重墙、承重柱不可改动，其余均可打掉重塑空间。因此，户型格局可以根据居住需求随意变化，实现全生命周期体验，另外南向7.2米的面宽，市场少有，保证了较大限度的阳光景观汲取。

户型鉴赏：

和悦华玺样板间已开放，相信百变空间定会带给您不一样的体验感受，期待莅临参观！

项目开盘发售，现已启动意向客户验资排号，详情请咨询项目置业顾问。

营销中心：北京未来科学城英才南一街与鲁疃西路交汇处

和悦华玺全体成员欢迎您的到来

开发商金牌置业顾问 

王爽 ：173-2690-8110

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