继五月土拍之后东部的热势土地集中供应，距离王四营、豆各庄等地块车程十多分钟的台湖板块已然后成为争先抢夺的热土聚集地，五月热潮正盛，为大家合理分析一下机不可失的几个理由：

TOP1: 三区交汇的大城生活圈

台湖作为通州副中心、CBD外溢、亦庄新城三大板块全覆盖的城市政策红利区，特别是当下和未来价值兼顾。这里距离王四营10分钟车程，八站抵达国贸，物理距离和时间距离相对便捷。周边千亿产业聚集让台湖的区域潜力逐步显现，生活半径内涵盖五大艺术中心、六大购物中心、七大医疗资源，无缝连接万亩游憩园，更有北京儿童医院落址，十二年制景山学校一街之隔。多维的城市配套让城市的生活半径逐步缩小，让这里成为北京难得一遇的宜居之选。

TOP2: 17号线加持的百万理想城市

在城市能量极的辐射下，赋予了台湖独特的枢纽天赋，随着交通内容的规划落地，这里逐渐形成“三轨三高一枢纽”的整体交通格局。在今年年底即将开通的黄金动脉17号线链接国贸、望京等城市商务区，八站直达国贸，东五环较强交通枢纽。可以说，新时代的台湖将会成为副中心较佳的居住功能的落位区。

TOP3:首付一百多万上车

从月初的土拍形式来看，各大版块土地价倒挂现象空前。以王四营为例，楼面价达到5.6万/㎡上限，销售价被锁定在7.1万/㎡，加之新7090套内面积政策的实施，如果主力户型为115㎡，按照这个楼价，总房款高达800万+！可见以后总价低于550万及以下的房子在未来基本无房可选，刚需族置业难上加难。据悉，目前北京能够让“青年置业一步到位”的上车盘还有东望，王四营的楼面价正是东望的销售价，首付100万+即可上车，这里除了有“奢侈”的交通条件，还有合理的90平户型，无论刚需自住还是资产增值都是一个较佳选择。

TOP4: 难得一遇的90㎡网红户型

房子产品本身的产品力，才是决定市场能否接受的核心所在，东望的90㎡的三居网红户型，实现了对同面积段产品的突围。特别是可以打动人的产品力。采用边厅采用270°广角设计，双景观飘窗设计，让室内空间与外部社区实现较大交互面，将城市美好尽收眼底。

TOP5：万科的超级城市，后浪们的活力社区

万科深耕台湖九年，打造110万方全业态北京城市级大盘，约4万方的城市之光新五街，作为家门口生活圈多元配套，目前有超60户的商家运营，是区域内较热闹的黄金商街。不断丰满的社区功能焕新整个区域的美好生活，百万方大城生活开启，让这里成为城市新升代进阶理想的较佳居所。

2021年是东五环兑现元年，理想兑现时刻也是价值飞升的时刻，强烈建议购房者们擦亮双眼，看看眼前的机会到底在哪里。

万科城市之光.东望四期新品升级即将入市，百万方大盘，东五环地铁城市，新升代活力生活，首付150万起，建面约90-148㎡万科精工住宅，超级城市兑现时，现四期新品即将入市，诚邀前往品鉴！