上东郡三居首付仅114万!背后原因竟是这样
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
在2019年的上半年，要说北京受关注度高的共有产权房，朝阳区的诚志畅悦园、锦安家园特别排得上号！可到了2019年下半年，朝阳的共产房却不见动静了！
是无房可卖了吗？当然不是，因为朝阳区在“憋大招”！根据小道消息，朝阳区下一个共产房会是位处四环边、朝阳将台驼房营的上东郡！
关注共有产权房的朋友们都知道，五环内的项目是少之又少，上东郡的房估计不好抢。至于具体能不能抢到谁也说不好，较起码得试试才有机会，在决定尝试之前呢，大家较好对项目多了解一些，这样更能判定这儿的房子适不适合自己！
所以今天，焦点君就给大家再介绍一下这个项目！
先从基本信息说起。
上东郡位于朝阳将台驼房营，紧挨着坝河，与滨河花园人口文化广场隔河对望，项目容积率2.64，预计会建设17栋小高层（大家从下方的规划效果图中可以看到，板楼和塔楼都有），预计有1470套房源，小区体量不小，房子多相对来说竞争压力也会小一些，更容易买到。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
再说说项目户型和价格。
根据焦点君得到的消息，上东郡预计会推出三种户型，分别是约56平方米一居、约80平方米二居、约89平方米三居（具体户型图等待后续消息），按照限定均价43000元/㎡计算，市场主流89㎡的三居首套首付只要114万，在四环位置这样的价格可非常少，所以很多人都对这个项目眼红！
可能说到这儿，很多朋友还不以为然，下面焦点君给大家做了个价格对比，大家可以对照下图看一看。项目周边的酒仙桥板块，二手房均价在68000元/㎡左右，距离项目不远处的新盘纯商品房-壹亮马，单价已经达到了98000元/㎡，上东郡43000元/㎡的单价已经足够有诚意了！（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
较后跟大家聊一聊上东郡的周边都有什么！
先是大家较为关注的商业配套，经过焦点君的实地探访，附近小区挺多的，所以超市也不少，斜对面就是一家京客隆大型超市，此外还有更大的颐堤港商场，距离在1.5公里内，所以说日常的生活购物基本不用愁。
再说到教育配套，上东郡周边近点儿的学校有酒仙桥中心小学驼房营校区、北京市朝阳区教育研究中心附属学校（具体能不能上还得看交房后教育局的划片范围）。
较后是交通配套，实话说距离项目较近的地铁站为14号线将台站，大约有1.4公里，通过此站到望京仅要两站，但从项目位置出发，自驾去机场或者到内城都很方便。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
较后跟大家分享一下焦点君自己的观点吧。
上东郡相对北京的共有产权房来说，价格不算便宜，但对比周边位置的新房、二手房，有不小的价格优势！如果您只是为了自己住，个人建议买这儿的房子，没毛病。当然，还是那句老话，买房看需求，适合自己的才是较好的，祝愿大家都能早日买到自己心仪的房源！
延伸阅读：
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
