中央别墅区打造的又一顶豪别墅产品

京丞选房 2019-09-14 20:36:11
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中粮瑞府是中粮集团继后沙峪中粮祥云之后在中央别墅区打造的又一顶豪别墅产品,地处中央别墅区核心孙河板块,坐拥3.8万平城市公园及东侧10万平中央湖域,能够同时享受中央别墅区的国际化高端配套和望京商圈的繁华。 中粮瑞府坐落在北京孙河精品豪宅区内,以领誉2015先进豪宅之姿,开创府园形制别墅先河,其中楼王

中粮瑞府是中粮集团继后沙峪中粮祥云之后在中央别墅区打造的又一顶豪别墅产品,地处中央别墅区核心孙河板块,坐拥3.8万平城市公园及东侧10万平中央湖域,能够同时享受中央别墅区的国际化高端配套和望京商圈的繁华。

中粮瑞府坐落在北京孙河精品豪宅区内,以领誉2015先进豪宅之姿,开创府园形制别墅先河,其中楼王500B的室内空间及软装陈设,由香港无间设计吴滨及其团队倾力打造。

孙河板块是北京市不多一个先整体规划后开发的低密度别墅板块。位于中央别墅区,邻近望京商圈、第四使馆区和国门商务区,属于温榆河绿色生态走廊的重要组成部分。温榆河两岸的负氧离子含量是市区的20倍。

中国拥有世界上少有的庭院文化,可以说承载着人们对于历史及家的情感寄托:精挑细选的土地、巧妙的布置手法、与自然无缝对接的设计精髓——庭院总能呈现出营造者所描绘的梦之世界。

地段:朝阳区孙河板块,紧邻北五环多条高速直达各大核心商圈,不止是房子,更是自然与生活的一种结合,位居绿色生态走廊重要组成部分。由政府先规划后开发,北京城只有此处。

圈层:高品质马术俱乐部,专业级高尔夫提供不一样的社交圈层。面向领袖大家族的社交平台,更安全的生活保障。

品质:单层围园,双层筑府,整个社区只有116套,内向型院落私密性倍增,符合中国传统“天人合一”。集合传统园与府的精髓,品质生活典范。

配套:紧邻望京商圈与发展20年的成熟高品质中央别墅区,一步繁华,一步寂静,身处自然却畅行无阻。

交 通:中央别墅区紧邻东北五环,距离东三环10公里、紧邻地铁15号线、周边紧邻有京平、京承、机场1、2高速三条核心高速路。

  向南可以到达京平高速,500米的适宜距离既保证了项目免受高速主路噪音和空气的污染,又保证了出行的便利。东西贯通三条主路,京承高速、京密路、机场高速。

   从北京三四环出发,走京承高速和京密路都可以到达项目,去机场T3也很方便。如果在国贸上班,走京密路,基本上提前1小时出发,通勤状况就会比较从容。高达20万方的商业规划体量足以支撑起片区价值,只不过要付出时间去等待。高端业主看重的国际学校资源,基本仰赖中央别墅区。

园 林:在园林设计上,沿袭了皇城故土的规划设计脉络,采用一山一水、两经三纬、五亭十园、起承转合等设计手法,打造具有东方韵味的创新新古典园林。

西侧南侧以挡墙和地势与外界区隔,园区整体采用台地设计,园区内部比外部高约2米,入口处设计叠石假山,使整个西南的地形脉络连通一气,形成护府之势,配上东北两侧环绕的水系,从大环境上营造出山水环抱的感受。此外,这种台地设计使入园经历了一段从低到高的过程,也是通过循序渐进的空间层次来体现回家的仪式感和礼仪逻辑上的尊贵感,私密性也更高。

楼盘动态:项目总体建筑面积约7.3万方,需配建3.3万方的公租房,整体容积率约1.08。而刨除配建公租房之后,别墅区的容积率约为0.68,达到这个标准已经相当奢侈。建筑风格比较偏新中式,按照中粮瑞府的解释这是其独创的「府园」产品。户型面积770-1400㎡之间,北侧是20套叠拼产品,西侧是42套770㎡的府园别墅产品,中间是41套1067㎡的府园别墅产品,东侧为13套1400㎡的临水大宅,除每户多重私属庭院外,更享有近千平米的邻水景观庭院。

目前在售的房源还有合院别墅产品在售,户型建筑面积为468-476㎡、647-683㎡,总价约4900万元/套起

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