今天，通州区住建委网站公布了通州区“2017年保障性住房开、竣工计划”以及进展情况。

今年通州区共有13个保障性住房竣工项目，可提供房源17244套，其中棚户区改造安置房2156套，公共租赁住房7700套，自住型商品住房及其他类型保障性住房7388套。

目前，12个项目已完成竣工备案，提供房源16383套，达竣工任务指标的96%；剩余1个永顺镇（商务园C2地块西区）居住及经营性办公用地项目，正在进行竣工备案工作。

2017年保障房开、竣工计划

建设筹集棚户区改造安置房5000套；

竣工保障性住房17100套，其中，棚户区改造安置房2100套，公共租赁住房7700套，自住型商品住房及其他类型保障性住房7300套。

市场租房补贴依申请应保尽保。新增3600套自住型商品住房供地。

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棚改定向安置房3个项目、房源5000套

1、潞城镇棚户区改造土地开发项目BCD区后北营东侧二期地块及西北角地块安置房项目2900套；

2、潞城镇棚户区改造土地开发项目A区杨坨三号地安置房（中区和南区）项目1600套；

3、西集镇综合配套区定向安置房项目500套。

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保障性住房13个项目、房源17244套

▲北京市通州区永顺镇居住、托幼及小学项目（配建限价商品住房和自住型商品住房）基本情况

1、通州区永顺镇居住、托幼及小学项目（配建限价商品住房）项目2000套；

2、通州区永顺镇居住、托幼及小学项目（配建自住型商品住房）项目3317套；

位置：北京市通州区永顺镇，四至范围为东至潞通新路道路中线，南至潞苑二街道路中线，西至靶场路（陈列馆路）道路中线，北至潞苑一街（中坝河故道南街）道路中线。

面积：总建筑面积603768m2，其中地上建筑面积466353m2，地下建筑面积为137415m2。

投资：472012万元，全部为企业自筹。

时间：本项目建设周期为48个月，即从2013年12月至2017年11月，将于2014年10月开工，2017年11月工程竣工验收、交付使用。

▲北京市通州区永顺镇0204-A地块R2二类居住用地和0204-B地块R53托幼用地（配建公共租赁住房、限价商品房、安置用房和自住型商品房）规划设计方案总平面图。【点击可看大图】

3、北京市通州区永顺镇0204-A地块R2二类居住用地和0204-B地块R53托幼用地（配建公共租赁住房）项目450套；

4、北京市通州区永顺镇0204-A地块R2二类居住用地和0204-B地块R53托幼用地（配建限价商品住房）项目558套；

5、北京市通州区永顺镇0204-A地块R2二类居住用地和0204-B地块R53托幼用地（配建安置用房）项目2156套；

6、北京市通州区永顺镇0204-A地块R2二类居住用地和0204-B地块R53托幼用地（配建自住型商品住房）项目1497套；

位置：该地块位于通州区永顺镇，具体四至范围是：东至潞邑西路，南至潞苑南大街，西至潞苑东路，北至潞苑中街。

面积：地块总用地面积17.93公顷，其中建设用地面积13.96公顷，建筑控制规模38.25万平方米。

▲北京住建委网站公示北京市通州区永顺镇（商务园C2地块西区）居住及经营性办公用地公租房项目建设方案

7、北京市通州区永顺镇（商务园C2地块西区）居住及经营性办公用地公租房项目861套；

面积：总建筑面积239250平方米。

位置：东至商务园七号路，南至翠福园北街，西至商务园中路，北至潞苑北大街。

内容：住宅楼1至8号住宅楼（6、7、8号楼及五号楼1至4层是公共租赁住房），9号综合服务楼，办公楼1至39号楼。

▲台湖镇公租房成交记录

8、台湖镇4-1-017、4-1-010地块公租房项目644套；

9、台湖镇4-1-014、4-1-015、4-1-019地块公租房项目1584套；

10、台湖镇4-1-028、4-1-030、4-1-033地块公租房项目2058套；

位置：东南至次渠西一路，南至站前街南五街，西至亦庄东石东二路，北至站前街南四街

建设类别：医疗/住宅/零售/社区

面积：总建筑面积174913平方米。

11、通州区光机电一体化产业基地B-03地块公租房项目1447套；

位置：东至通马路，南至通马路，西至光机电十二号路，北至摩比斯二期建设用地

面积：规划建筑面积13849 平方米

▲通州新城南部项目技术经济指标表

12、通州新城南部0803-015A地块F1住宅混合公建项目512套；

投资：33788万元

面积：地上建筑规模为51506平方米，控制高度80米。包括公租房、公寓、办公、商业，其中，公租房28859平方米，公寓7195.6平方米，办公8805平方米，商业6646.4平方米。

位置：项目位于通州区通州新城南部，即梨园镇小街南。其四至情况为：东至北京同仁堂集团公司医药仓库用地，南至通州区大高力村农民安置房在建工程，西至北京同仁堂集团公司用地，北至九棵树东路辅路。

▲于家务乡乡中心项目成交记录

13、于家务乡乡中心项目（A地块）（配建“公共租赁住房”）项目160套。

位置：东至张采路，南至通房路，西至高压走廊，北至于家务金属表面处理厂

面积：建筑面积：154122 平方米

另外，通州还有3个棚户区改造安置房已经开工建设，可提供房源6972套！

（一）西集综合配套区E地块安置房项目，房源688套。

（二）潞城镇棚户区改造土地开发项目BCD区后北营东侧二期地块及西北角地块安置房项目，房源4504套。

（三）北京市通州区潞城镇棚户区改造土地开发项目A区杨坨三号地安置房（中区和南区）项目，房源1780套。

北青报