哈喽大家好，今天分享几个共有产权房的小消息！

No.1 均价2.9万/平，108套房源递补选房

售罄的房源突然“攻击”我，昨天共有产权房项目大兴区星筑星光里突然公告递补选房！

这个项目之前消息售罄，但是过程中肯定有人变卦或者首付问题，最终没能成交。不止这个项目，很多项目都是这样，隔一段时间就有递补选房的消息，所以大家可以常怀希望，没准你中意的项目还能捡漏呢。

项目房源剩余108套，京籍非京籍都有。

其中，二居室21套，建筑面积约78平方米；三居室72套，建筑面积约86—116平方米；四居室15套，建筑面积约119平方米。

递补选房的时间定在2024年3月16日—19日，就在本周末了。另外本次选房仍将采取线上选房方式。

本次递补选房本着“谁组退出、谁组递补选房”的原则，即京籍家庭退回房源由京籍家庭递补选房，非京籍家庭退回房源由非京籍家庭递补选房。各组递补选房家庭按照2023年12月07日发布的《大兴区星筑星光里共有产权住房摇号结果的公告》中的选房顺序依次递补选房。

本次面向申请人为本市户籍无房家庭房源共52套，选房顺序号从第二组城六区和经开区户籍无房家庭及在城六区和经开区工作的本市其他区户籍无房家庭的第2322号开始，至5139号申购家庭。

本次面向申请人为非本市户籍无房家庭房源共56套，选房顺序号从第五组在城六区和经开区工作的非本市户籍无房家庭的第3601号开始，至5685号申购家庭。

另外，因为是线上选房，会有模拟测试环节，在本周五2024年3月15日上午9:00-12:00、下午14:00-22:00举行2轮选房模拟测试，大家也别错过。

具体的选房方式，大家戳文末【阅读原文】了解。

No.2 临铁600米，300套共有产权房要来啦！

最近老粉一直追问的昌平 国瑞熙墅 转共的进度。

最新消息是，确认转共了，不过房源很少，也就300套左右，预计今年会启动网申，但是具体时间没有定，需要等市建委批复。具体售价，产权比例等等一切以网申公告为准。面向昌平户籍/社保网申的概率很大。

这么看，今年关注昌平共有产权房的朋友今年还有国瑞熙墅和未来砚园 两个项目可以蹲守。

很多朋友可能不知道这个国瑞熙墅在哪，怎么突然就冒出来了。

国瑞熙墅 位于定泗路与岭上西路交汇处东南角，属于昌平未来科学城范围。

国瑞熙墅包含了中间的叠拼别墅项目和东西两侧的安置房项目，咱们说的转共的就是东西两边的安置房。

项目优势是临近地铁，距离17号线未来科学城站，东区步行1.3公里；教育方面小区南侧就有中关村二小昌平学校，东北侧是北京十一未来城学校（中学）；大型商超和医疗资源目前稍显匮乏，要去挤回天板块的资源。

小区分东西两区，东区六栋楼，西区两栋，目前得到的消息是东西两区都有待售房源，且一居到三居都有。我找了77平参考户型，大家可以看看。

周边别墅区较多，二手房均价5-6万/平，国瑞熙墅 家园部分房源已经拿到房本，但是依据政策，正规途径还不能交易，均价4.3万/平左右。

昌平除了这个项目，未来科学城未来砚园还有200套+房源待二申。

未来砚园距离最近的地铁站未来科学城步行都有2.6公里距离，不算临铁，不过工程进度不慢，外立面已经完工，内部装修正在施工。

期待早日网申吧。

最后跟大家说一个瀛海旧宫共有产权房的小道消息，这两处的项目预计上半年就能开启网申，速度着实不慢了，建议大家关注起来！