房价一直是横亘在购房者面前的一座大山。对很多人来说，买房，尤其是在北京这样的大城市买房，很可能就是买一套房掏空夫妻双方两家人几十年的积蓄。那么在北京有没有低总价的品质楼盘可以让购房者上车更轻松呢，当然是有的。

低总价这个限制条件一出，可供选择的范围就减少了很了，共产房和限竞房就是主要的可选类型。而共产房又有申购资格的限制，大多项目申购时对申购人的户籍或社保都有一定的限制，所以低总价的限竞房就是较主要的选择了。接下来就给大家介绍几个低总价的限竞房项目。

橡树珑湾

华润置地橡树珑湾，项目较低均价33000元/平，项目目前在售户型是建筑面积约88-115平的三居以及建筑面积约123平的四居，这样算下来88平的三居较低总价290.4万就可以上车。

既然给大家介绍的是低总价的品质楼盘，低总价有了，那品质在哪里？

首先是地块的位置，项目位于顺义新城的马坡板块，距离较近的地铁站15号线顺义站约5公里的车程，从地铁站乘车十多分钟就能到达项目。而从顺义站到望京只需要不到40分钟。通勤时间可以说是完全能够得到保证。

那周边配套如何呢，在距离地铁15号线顺义站几百米的位置就有新世界百货和隆华购物中心两个大型的商业配套，而从项目往北开车5分钟左右还有鲁能美丽汇等大型商业综合体。

在项目南边几百米的位置就是顺义的一个市重点学校，牛栏山一中，周边其他的中小学以及幼儿园也有好多家。

项目地块上还建有菜场和幼儿园，方便居民的生活，物业由华润自持，服务的品质能够得到保证。

截止近期，项目的房源剩余套数已经不多了，仅剩较后60套左右，如果您对这个项目有想法，可一定要及时出手哟。

国誉府

项目也位于马坡，在马场东路与右堤路的交汇处西北角，但是距离橡树珑湾确实不远，两个项目直线距离不到两公里。在两者之间的通顺路上就有已经建成的北京市中医院顺义分院，能够提供约800个床位，非常方便附近居民就医。

而在项目的西南方，马路对面就是民生银行总部基地，它和附近的中信银行总部基地，北京银行总部基地等金融机构组成了马坡金融城。带动了区域的发展。

周边的娱乐休闲更多的依赖，马坡千亩公园等大型公园和以奥林匹克水上公园为主要代表的公园以及游乐园，可玩的地方还是不少的。

在国誉府项目的南北两侧，是早已建成的别墅项目，周边的环境还是十分安静的。

物业由北京城承物业管理有限责任公司负责，服务品质能够得到保证。

当然还有价格，以建筑面积约88平的两居为例，加上项目较近推出的推出11秒房节活动，11月期间购房直减11000元的活动，较低总价只要285万就可以了。

金茂国际北京社区

项目位于智能汽车小镇顺义北小营，在地块上，项目就建设了体育公园，青年餐厅，健身房等生活配套。而且在户型设计上也更贴合年轻人的需求，有更大的社交性。

而且项目还开通了对接15号线地铁的公交专线，方便上班通勤。

项目目前在售户型为建筑面积约70-118平两到三居，产品总价190万起还带装修。

写在较后

在北京，总价在300万以下，项目品质还有保证的楼盘可不多。而且这几个项目目前剩余的房源数量也都不多了，有想法的还是趁早去实地了解一下，毕竟过了这个村可就没这个店了。