近日，人民日报发布的一篇《抄底楼市，正在当下？》在朋友圈刷屏了。

划重点：

1、中美达成共识，经济回暖，买房上车的好机会！

外交部部长王毅就中美元首会议举行中外媒体吹风会。王毅在会上说，中美双方就经贸问题进行的讨论十分积极，富有建设性，两国元首达成共识，停止相互加征新的关税，中美贸易战不再升级！经济逐渐回稳，买房客上车的机会即将来临！

2、一线抄底楼市，正当下

到2020年，人口在3大都市圈+五大枢纽城市的中国人将达到2.5亿，随着人口区域集中化，中国城市正处于大拆大建的高速发展时期，有房才有家的传统思想使刚需旺盛、地价猛涨催高房价、通胀预期加大带动房价上扬等等因素决定了一二线房价稳步上涨。

而且现在政府的高压下，开发商不敢冒险，新开的盘都只能降价出售，不少新楼盘的价格要便宜上万元，尤其是一线城市，基本都降价1万~2万了，因为政府要控制预售价，所以在这个节点买房投资特别是个好机会。

3、为什么当下较好的购墅机会隐藏在这儿？

和棠瑞著样板间实景

拥有别墅是很多人的置业终点，但在北京人买到墅质较高的别墅项目要更困难一些。

首先，7090墅随着限竞房土地供应的持续加大，存量中的纯商品房别墅则被消化的越来越少，别墅的一个时代即将落幕；其次，独栋别墅的土地已不被批准建设；再者，低密度、大尺度、多庭院的舒适型别墅正在用高价控制其消失速度，这说明传统意义上的纯别墅在不远的时点必会消化殆尽。

这样的市场情况下，和棠瑞著较大限度的坚守别墅的纯粹性，打造有天有地有院子的湖畔合院形态就更显得难能可贵。

容纳全家人快乐的合院（实景图）

在产品力上，和棠瑞著合院采用L型庭院布置，相比传统矩型庭院，从居住角度来看，核心从建筑转向庭院；东西入户设计且不占用院落空间，让院落空间功能更加纯粹，较大化提高居住舒适度和私密性。

更为重要的是，别墅产品在全北京别墅市场，都在向地下要面积的环境下，还是坚持保持地上三层的别墅居住体验，首层老人生活空间、二层儿童生活区域、三层主人房，产品设计为家庭的每一个成员，设计较舒适的姿态。各享空间的同时，还能通过花园、随意互动。

目前，湖畔合院一期产品即将售罄，和棠瑞著应市加推同样承放三代人美好生活的湖境叠院，相较于湖畔合院，叠院产品有其更具竞争的产品力:

1、先入园后入户：南向入户，先入独门独院的花园再入户，更具归家礼序；

2、庭院够大、够方正：在合院大基础上加大花园的面积，方方正正的花园与北京市场别墅九宫格设计所不同，完整度和使用率更高，种花养草、农耕忙做、品茶闲读，与自然更频繁的“亲密接触”；

3、7.2大面积院落贯穿首层，与室外花园相互连通：从入户到会客、再到中西厨房、餐厅，无论在那个角落里都能欣赏到窗外院落美景。整个二层一百平的面积只做了三个卧室，双卧朝南，配有朝北的次卧，满足一家三代人的居住需求。地下一层南北双采光井设置，空间明亮，非常适合作为书法绘画、储酒收藏、亲子园地等个人爱好空间使用。较大程度上给予每一位家庭成员以私密的生活空间。

4、从价格上看，305㎡湖境叠院总价仅需500万：对排名前列次购买别墅资金有限的客户，动辄几千万的北京别墅市场，大大降低了排名前列次买别墅的门槛。

承放三代人的美好生活的叠院（效果图）

2018年底将是一二线买房的较佳机会，迎双12，推出年终特惠活动，特定叠院房源立减40万，特定合院房源立减30万。不管是合理居住需求的刚需抑或是投资者客，都将是较好的时机。