房山线周边的楼盘因其“睡城”特性，价值逻辑其实非常简单，主要集中在两个方面：通勤和价格。

除了14年城建国誉府入市，长阳板块已经10年无新房供应，长阳的板块配套也在这个时期内逐步完善。

23年12月20日15:00，房山长阳0011、0023地块报价截止，仅北京城建报名并报价。最终，该宗地以12亿元底价竞得，成交住宅楼面价约1.87万元/㎡，定名北京城建和知筑。

【区域】

和知筑坐落于广阳城站旁，直线距离仅约300米，紧邻长于大街，距京良路仅1.9公里，自驾可迅速上五环，直达主城区；出行十分便捷。

【规划】

项目包含两个住宅地块，其中0011地块位于房山线广阳城站西侧，0023地块位于该站西南侧，容积率为1.7/2.1，共规划了15栋6至8层、9至11层的洋房产品，户型面积覆盖90至140平米的三居室和四居室，总计376户。销售指导价为4.5万/平米。

【配套】

商业：龙湖时代天街和熙悦天街等大型集中商业，以及底商和商业街，提供休闲娱乐购物一站式服务。

教育：周边学校众多，如首师大附属学校房山校区等，教育资源丰富。

医疗：周边医疗条件优越，除了正在建设中的宣武医院外，附近还有良乡医院。

公园：周边有长阳公园、广阳城社区公园等，适合游玩赏景。

【户型】

南北两个地块，南地块偏刚需，92-112平的三至四居；北地块偏改善，约125-145平的四居；在定价上，北地块的价格会偏高一些。

A户型92㎡ 3室2厅2卫1厨

B户型 109-112㎡ 4室2厅2卫1厨

C户型125-127㎡ 4室2厅2卫1厨

D户型142-144㎡4室2厅2卫1厨

【一房一价】