价格重返2字头 京城低价新房还有这24处
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房价在购房中起到了至关重要的作用，有些项目不错，但是单价给7-8万，甚至更高，让人瞠目结舌，对于普通工薪阶层来说，实在遥不可及。毕竟大家的工资都是有限的。如何有仅有的钱，购置一套价格合理的楼盘呢？
纵观目前的房地产市场，除了高价楼盘以外，也存在不少低价项目，有些单价才2字头，甚至更低。或许您看到这个价格，排名前列反应就是项目性质是共有产权房，其实，除了共产房，限竞房、商品房也有此档位楼盘。别抱怀疑态度，根据搜狐焦点网统计，单价2字头的项目高达24个。下面就和你详细聊聊。（添加购房小助理微信“goufang02”，房产咨询有问必答！）
共有产权房
在24个项目中，有15个均是共有产权房，占比达到了62.5%，可见该类型房源在价格上的优势很明显。在区县上，除了延庆、平谷、怀柔远郊区以外，昌平、房山、大兴也均有项目推出，更好的方便了各区符合要求的购房者申购。再来说说这些项目，其中待申购的项目有2个，分别为绿地慧谷中心、绿海家园；资格核验的项目有3个，分别为恒泰家园、博裕雅苑及北京城建·棠樂，而中国铁建·梧桐浅山项目目前已经开始申购。对于想购房共有产权房的小伙伴们来说，机会还是有的。
除此之外，咱们再说一个将于8月24日选房的项目——碧桂园中心。之前很多网友就询问焦点君，关于这个项目户型如何选择，今日就多嘴说一说。
碧桂园中心规划总建筑面积约8.72万平方米，其中共有产权住房建筑面积约2.42万平方米，总套数270套，目前待售房源187套，其中约86平方米二居共119套、约87平方米二居共68套。
B户型相比A户型 更为方正，虽然不是南北通透，但浪费面积少。87平全南向两居，夏天可能会有些晒，但是采光没问题。餐厅正对厨房，端菜端饭也很方便，但是有点遗憾的是卫生间是暗卫，通风性差一些。
A2户型：86平2居，就是常说的“手枪”户型，虽然南北通透，但有浪费面积，客厅朝北，采光会受影响，从户型图上来看，主卧属于狭长型，次卧有点偏小，卫生间一样是暗卫。这两个户型选的话，个人建议选B户型。
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限竞房
限竞房市场中，单价在2字头的项目，仅有三个，而且均属于远郊区县，三个项目具有小三居产品，价格也不贵，很适合刚需一族购买。最重要的一点，三者的三居产品均为普宅，首付只需35%。
世园村项目规划共473户，容积率1.6，绿化率30%；一期开发5.97万平米，共8栋楼，主力产品为一梯两户的6-8层电梯板楼，主力户型为85-89㎡的3居，约316户；二期主力户型为184平米四居，另有176平米四居及214平米五居产品。小区人车分流，装配式建筑，预计2020年交房。
世园村一梯两户，在售主力户型89平米三居，均价28380元/平米，总价约253万，该户型类似限竞房的89平“三段式”小三居，不过书房面积偏小。
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商品房
在24个项目中，商品房的数量比限竞房要高出一倍，共计6个，区县的话，主要以密云和通州为主，类型上现房、期房都有，满足大家的不同需求，当然了，这里面有些项目是老盘，有的则是刚得不能再刚的纯新房，就看大家喜爱哪种了。而这些项目中，要说大家最关注的的，还当属通州的首开缇香郡项目，每次搜狐焦点看房团一有该项目出现，那人数就呼呼的。可见受众度。
首开缇香郡项目及售楼处就位于于家务中学南侧、对面就是于家务派出所。在通州台湖生活区、中央生态区和亦庄生活区交汇处，共享三大生活区生活配套，周边生活配套还是不错的。
项目目前在售洋房有两种，89平米三居及96平米三居，均价29800/平米, 预计总价251万-310万，三居洋房首付88万起，此外，还有小叠拼在售，房源面积140-155平米，均价32000/平米, 预计总价417万-488万，首付165万起。
如果您觉得还是小，可以考虑下其即将加推的新品，建面约165-252平米现房叠拼，总价600万-1000万。
京城这24个项目对于资金不足的人群来说，是一个不错的机会，毕竟咱们不能别高额的房贷天天压迫吧。对于这些项目，如果您还有想了解的，添加购房小助理微信“goufang01”，房产咨询有问必答！
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