从开盘90天90套，到2019年3月北京别墅项目单月成交套数、金额、面积“三冠王”，再到五一单日劲销16套。近日，据近期地产营销人公布数据，和棠瑞著斩获2019年1-4月北京千万以下别墅排名TOP2、平谷区别墅成交金额、套数“双冠王”，再次印证了“流量红盘”的销售热度。

为什么和棠瑞著能成为网红盘？是自然资源的优质？大的区域发展潜力？还是真正好的产品设计？

全北京少有自然资源成就北京较美别墅

优质的自然环境，始终是衡量别墅价值的重要标准。但同样是自然资源，客户在选择时会更加理性的划分等级，排序先后。离水域更近，与山景更加亲近的自然资源成为“少有中的少有”。和棠瑞著向东800米便可到达高级湖景金海湖， 除6.5平方公里的水域面积外，还拥有水上飞伞、马术、高尔夫等400多种水、陆、空娱乐项目，这样的资源在北京别墅市场是极其少有的。

（金海湖水上娱乐项目）

超强的产品设计，实现每一个家庭的院望

1.01低密，生态墅区：在过去3年里，北京所有的住宅土地中，商品房合计99宗地，其中容积率较低的就包括和棠瑞著。1.01的容积率，成为北京较近几年少有的别墅类产品。

独门院落，南向花园：南向独立入户的花园、新中式庭院的古朴风格、先入园再入户的归家礼序成就很多别墅置业者少有的湖院生活理想。

7.2米宽厅，阔景视野：7.2米大面宽，让每一户都尊享优质视野。

（和棠瑞著样板间实景图）

一代三院空间布局：湖境叠院以二层居住空间、花园层生活空间、地下一层兴趣空间组成，以私密的主人主卧套间、充足阳光的老人房、独立的儿童居住空间，满足三代人所有的全功能所需。

具成长性的区域发展，始终是优选别墅的价值基础

和棠瑞著是金海湖世界休闲小镇内的排名前列高品质低密居住产品，与2020年世界休闲大会主场馆仅一路之隔，居于高级规划休闲小镇中的“王牌”位置。目前，世界休闲大会主会场、10.83万方商业配套、平谷线、承平高速等交通、商业、教育、会展配套等多功能配套都在同步建设中，并将在2020年前竣工。高级区域发展进而成为近年来别墅的高配产品，更受客户青睐。

（和棠瑞著的“王牌位置”示意）

目前推出460万的超高性价比湖境叠院特惠活动

虽然整个北京市场供应量井喷，但是具备上述较佳的自然资源、超强产品设计以及区域发展潜力特点的产品依旧少有，而这就是和成为网红的原因。而在当下市场行情下北京别墅项目动辄上千万的背景下，考虑一套千万以下的别墅，其实可选择的并不多，并被市场所关注。

和棠瑞著一期售罄湖畔合院总价一直保持在700万左右。但今天面向在北京想要改善居住环境，置换一套可度假、可投资、可养老的别墅产品，和棠瑞著近期热销的305㎡湖境叠院，成为很多客户的选择。

（和棠瑞著的湖境叠院效果图）