对于北京自身来说，房地产市场已经进入了5万+10万时代，即使在调控下郊区5万，核心区10万的市场现实也不可能有明显的变化。这种情况下，无论楼市是不是调控，对于改善需求来说，你能做的其实就是顺应趋势。细化这些趋势到底有什么内容？主要可能有几点：

1：改善时代，今天的城市渐渐不缺房子，而缺好房子，更缺真正懂生活，改善生活，提供与都市生活方式同频率、同频道的房子！

2：每个行业都有窗口期，也有周期起伏，对于企业来说，趋势就是对产品力的追求，有产品创新能力，才有敢于逆市推盘的勇气。

3：楼市的均好时代到来，过去是有房子不愁卖，未来不论是土地属性还是产品属性，均好化趋势越来越明显，只有都能干出好成品，才能获得消费者的认可。

这些趋势其实都是在楼市进入调控时代后，消费者对于居住、对于生活、对于物业、对于财富的梦想！

什么样的房子才是好房子。

随着家庭人口的变化，购买实力的增强，以及人生境界的提升，高端客户开始追寻更符合家族需要的房子、更高品质的房子、更接近理想的房子，因此平添置业动力。因此观承大家’S问世。

目前市场上的合院都主打中式，万科通过大量市场调研以及客户累积发现，完全传统的中式设计并非所有客户真正接受，市场上存在大量的中式设计，用笔过重，各种复刻古代的建筑标识，让整体建筑设计过于沉重。因此，在此次大家项目的产品设计，首先将产品设计理念在东方人居，东方人居的较高境界就是兼得生活与自然，也是中国士大夫在打造私宅的智慧，注重园林意境与人居的结合。在设计过程中化繁为简，保留东方格栅、通透、轻盈的特点，没有任何关于中式建筑复刻的内容，整体建筑显得更加现代。

观承大家’S设计还有一大特点是装配式建筑，也是全国排名前列装配式建筑，装配式建筑让我们合院更加迎合未来居住理念，建筑外围采用石材围合式建筑，内部利用装配式建筑技术实现大量落地玻璃的产品打造。并通过180项精工实现健康、科技合院的打造。

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