北京别墅大发展的时期，中央别墅区多数是从西方舶来品，大多依托于西方文化庄园的特征而建。随着对中国人生活文化的深度研究，观承大家把东方生活文化的回归和东方生活方式的研究作为产品的主要方向，在文化的思考上有一个深层次的变化过程。

那么何为东方？

在追溯东方文化价值本源的时候发现：东方的本质在于融合，在产品定位上立足在中式和西式的基础之上进行设计创新，进而满足时代的多变性需求。不一味地去复刻传统，而是去传承经典、融合文化、创新发展、与时俱进。通过产品对文化的重建展示了属于东方人的文化自信，簇生了新一轮对文化表达的再思考。

多元生活中的排名前列居所

客户的需求也是在不断变化的，万科也对观承·大家的面积定位进行了大量的研究。从前大家买别墅的时候，基本上买的都是四世同堂的产品，因为客户多数是多代居住在一起，需要世家型别墅的产品。但是现在整个北京的居住发生了很大的变化，讲究的居住关系是比较纯粹的单代居住关系。

针对别墅的基数变化，观承·大家在三期产品迭代了一个相对适中的四居产品，按照不同年龄和不同的家人居住需求，找到最合适的居室分布方式，让一家人互相之间既有联系又可以完全又私密的空间。在这个城市别墅群的地段做出适合于当下城市生活居住方式的排名前列居所。

排名前列居所不是用来收藏的，也不是为了展现华贵，而是为了实现人更自在生活，把诸多生活化的因素融合到社区的构建之中，比如其中的“厅院共生”概念就把院落景观与建筑空间做了无边界的生活连接，使生活空间更加开阔、通透，不仅仅使空间得到最恰当的使用，也给了业主丰富多变的生活体验。从整个外部规划到建筑的类型再到室内装修，每一个细节的营造都考虑“大家”的需求，让产品价值充分的实现于每一处生活之中。

万科精工 东方独院

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