“金9”进入收尾阶段，市场成交咋样了？

师妹统计了下建委网签数据发现：

新房方面，9月截至24日，北京新建商品住宅共网签2105套，总网签面积247463.55㎡；

而8月同期网签4111套，总网签面积438756.12㎡；

二手房方面，9月截至23日，北京二手住宅共网签8755套；

8月同期网签是10461套；

旺季数据不太旺，我猜这也是近两天终于推出利好刺激的重要因素之一...

再来看看营销层面，过去流行买房送家电，如今就比较直接了，主打一个“骨折甩卖”。

最近听到比较劲爆的两个消息：

北京三环，原10w+/平的大平层，如今7w+可以上车..

昌平北5.5环，原5w+/平的新房，如今3.6-3.8w可以上车..

这俩项目属于低调型调价。

下面还有一大波特价房源，师妹帮大家整理出来了。

大兴纯商品房，3w+/平；

6号线临铁房，直降44w；

城区四环现房，直降62w；

猛烈特价，直接往下看⬇️

大兴｜德贤华府

项目位于大兴新城，念坛公园南侧，直线约1.8公里左右是地铁4号线义和庄站。特惠房源总价直降50万，单价3字头拿下大兴纯商品房！

特价房源详情：

约69平米两居，特惠价约268万；（赠20年人防车位使用权+5年物业费）

大兴｜兴宏雅苑（共有产权房）

项目位于大兴义和庄板块，直线约1.3公里左右是地铁4号线大兴义和庄站。目前项目已是现房状态，不用摇号，先到先得！首付50万起，房源不多了。

特价房源详情：

约89平米两居现房，特惠价约258万；（赠10年物业费+5万车位券）

通州｜融御三期

项目位于市政府旁，副中心核心板块，直线约1.5公里左右有地铁6号线北运河东站。总价约420万，上车国企大盘。

特价房源详情：

约74平米两居，特惠价约420万；

约99平米户型，特惠价约640万；

约125平米户型，特惠价约690万；

约129平米户型，特惠价约710万；

约139平米户型，特惠价约870万；

通州｜国誉朝华

项目位于北京物资学院西侧，距地铁6号线物资学院路站直线约700米。总价约430万，上车通州临铁盘。

特价房源详情：

约76.51平米两居，特惠价约430万（赠10万车位券）；

约88平米三居两卫，特惠价约519万（加1万购产权车位）；

约92平米三居两卫，特惠价约568万；

朝阳｜富兴首府

项目位于朝阳东坝板块，直线约750米左右12号线东坝西站，1.2公里左右3号线东坝中街站。第四使馆区辐射范围内，实景现墅。

特价房源详情：

建面约270平米上叠（使用面积约450平米），特惠价约2150万；

建面约370平米下叠（使用面积约500平米），特惠价约2450万；

通州｜京洲世家

项目位于通州九棵树商圈，距地铁7号线万盛西站直线约1.1公里。现房首付66万，上车92平大两居。

特价房源详情：

约92平米两居，特价约330万；

约138平米三居（带50平花园），特价约545万；

丰台｜龙樾天元

项目位于丰台西四环外，距西四环直线约800米，1.3公里左右是地铁14号线大井站；约129平米特价房源，直降62万，折后总价约1028万。