禹洲朗廷湾即将开盘 90平三居总价420万起

焦点购房指南 2020-01-10 18:10:46
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近期,住建委公示住宅项目预售许可预告信息,其中有一个为通州限竞房禹洲朗廷湾,住建委备案名 - 朗廷雅苑。

近期,住建委公示住宅项目预售许可预告信息,其中有一个为通州限竞房禹洲朗廷湾,住建委备案名 - 朗廷雅苑。

项目预计本周开盘,具体哪一天还要多关注售楼处信息。

禹洲朗廷湾位于通州永顺镇,是此区域唯一限竞房项目,限均价52508元/平。此次下证的楼栋是1号楼、2号楼、3号楼、6号楼和9号楼。开盘的产品全部为90平三居,总价420万起。90平米户型十分优秀,三面宽,双明卫。二期预计推售80平和125平三居产品。禹洲朗廷湾容积率1.6,定位为低密花园社区。

此外,项目距离运河商务区2公里左右,东边紧邻小中河,南边是朝阳北路快速路。目前项目周边没有地铁,但从通州地铁规划来看,项目离地铁D1线(M101)范庄站不远,站位就在南侧300米,而且还是地铁D1线和D2线的换乘站。

配套方面,小区配建的商业总共5000平,西侧有1.6万平的写字楼,北侧配建幼儿园,南侧的街角处还有个喷泉广场。

待定

通州运河商务区 查看地图

2020年01月 70年

三居 |80-125 m² 全部户型

400-032-4608 转 400334
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目前,通州的限竞房除了禹洲朗廷湾还有两个,为万科城市之光东望台湖金茂悦,这两个项目毗邻而居,均位于通州台湖。因为位置紧邻,所以购房人享受的交通和配套几乎一致,教育配套的亮点是景山学校,不过具体上哪个学校还得看后期安排;其次,都是由万科、金茂这样大开发商操盘;最后,价格也基本一致,销售均价51585元/平米。

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万科城市之光东望位于通州台湖镇,属于东南五环到东南六环之间。项目临近京津高速、京哈高速、京沪高速,其中离京津高速最近,直线距离在2公里左右。

项目北边约500米处就是17号线的首站 - 亦庄站前区南站。17号线是贯穿北京东部南北的一条大动脉,项目7站便可到达CBD。目前在建设当中,预计2022年底开通。

目前项目周边还不是很繁华,商业配套待完善。不过地铁亦庄站前区南站将建商业,项目自身也配建社区商业,还是值得期待的。

万科城市之光东望70平房源已售罄,目前在售户型为90-145平三至四居。

51585元/平方米

通州东五环化工桥向东京津高速第一出口通马路向南约500米台湖城市展厅(临时接待) 查看地图

2019年11月下旬 70年

二居 三居 四居 |70-145 m² 全部户型

400-032-4608 转 395877
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台湖金茂悦共8栋楼,首期推3、4、8号楼,共600多套房源已经开盘。

项目和东望处于同一地块,但是距离地铁更近,距离17号线始发站亦庄站前区南站仅500米。本区的交通,除了临铁,对于自驾的朋友来说,开车到国贸也很方便,如果在那里上班,本项目也值得考虑一下。

金茂悦户型是80-132平二至四居, 非毛坯交付。项目一期也已经开盘,卖的也很不错,各户型所剩不多,可见本区的新房还是挺受欢迎的。

50000元/平方米

通州台湖环渤海总部基地北侧 查看地图

2019年11月 70年

二居 三居 四居 |80-130 m² 全部户型

400-032-4608 转 400263
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