此前，血拼哥为大家盘了一下通州还未网申的项目，得到大家的一致好评。

不少粉丝都催着血拼哥再聊聊朝阳，毕竟朝阳将台乡地块均价43000元，是目前除海淀区清河安宁庄1820-618A等地块、海淀区西三旗建材城中路东侧1814-630等地块的第三贵共有产权房。

得，既然粉丝们提了需求，血拼哥自然是要回应的，今天咱就来盘一盘朝阳还未网申的共有产权房项目。

截止目前，朝阳还有8个地块，分别是豆各庄乡水牛坊村1306-635地块，中铁豆各庄乡马家湾村1306-606地块，东坝乡单店村1108-006地块，将台乡1016-030地块，而剩下的4个地块还在规划中。接下来我们一个一个来看看。

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朝阳区将台乡1016-030地块 

2月1日，朝阳区将台乡1016-030地块被中交和世茂以34.08亿联合拿下，溢价率仅0.5%！下面是它的基本信息：

销售价格： 43000元/平方米（含全装修）

房源套数：约1216套（预估）

绿地率：30%

容积率：2.5

项目位置：位于朝阳区将台乡驼房营村

（位置图）

项目四至：项目位于东四环和东五环之间，具体四至详见下图。

（规划图）

项目周边已有较多成熟小区，居住配套较为齐全，附近还有京客隆超市和部分商业写字楼。距离14号线将台站、颐堤港购物中心都不算远，直线距离在1.5公里内，步行距离为1.7公里。

西边直线距离约1000米处有北京华信医院（清华大学排名前列附属医院），直接距离约800米处还有酒仙桥排名前列中学。

此外，在1016-030地块西侧，1016-031地块为中学用地、托幼用地，其建设主体为朝阳区教委。目前在该地块已有酒仙桥中心小学（驼房营校区），后期会建一所高中跟幼儿园，所以孩子上学也就不用担心了。

朝阳东坝乡单店村地块

1月17日，17家企业围猎东坝，

华润+天恒+建工联合体以20.6亿摘得朝阳东坝乡单店村地块，

下面是它的基本信息：

销售价格：37000 元/平（含全装修费用）

房源套数：约969套（预估）

绿地率：≥30%

容积率：2.1

项目位置：位于朝阳区东坝乡单店村（东五环东侧）

（位置图   图片来源：土地情报）

项目四至：东起东坝中路，西至东坝西环路，南起姚家园中街和钢窗厂北路，北至东坝南路和东坝西环路。

（规划图）

项目西邻东五环，南接姚家园路和机场二高速，规划中的地铁3号线和12号线均已开工，预计2021年通车。

项目临近白家庄小学汇景园校区、94中朝阳新城学校，以及东坝不多一个已运营的购物中心——金隅嘉品mall，区域成熟、生活便捷。

周边商品房售价在8万+，不过东边有汇景苑三区，是共有产权的前身自住型商品房，均价2.2万。再往南走一点，有北京市东郊殡仪馆和北京环卫集团北清分公司，届时可能会影响到一部分购房者购买的决心。

豆各庄乡水牛坊村1306-635地块

销售价格：36000 元/平

房源套数：767套

容积率：1.5

项目建筑用地面积46060.67平方米，其中住宅面积66686平方米。

该地块位于东五环路东侧，京津高速北侧，自驾出行十分便利，地块北侧地铁7号线东延在建，附近公共交通线路有673路、通11路等。

地块周边生态资源较好，临近的公园有富力又一城公园、红军公园以及在建的马家湾湿地公园。另外，还有西直河休闲健康园和金中慧高尔夫练习场供人们娱乐消遣。

地块北侧住宅项目较多，包括富力又一城、恒大御景湾、朝丰家园等，居住氛围浓厚。同时，附近教育配套资源较好，有芳草地国际学校、西直河小学等。

目前，规划设计方案工作已经基本完成，建筑设计方案如下：

项目主要有77平两居、87平三居、88平三居，具体如下：

其中，主力户型有77平两居，总款277万起，商贷首付83万起；88平三居，总款317万起，商贷首付95万起，户型图如下：

中铁豆各庄乡马家湾村地块

销售价格：36000 元/平

房源套数：866套

容积率：2.1

朝阳区豆各庄乡马家湾村1306-606地块R2二类居住用地是2017年12月14日成交的共有产权项目地块，该项目名称暂定是梧桐湾。由中铁房地产集团北方有限公司获得。

该项目占地面积3.58万平方米，规划建筑体量7.53万平方米。

项目四至：东至规划豆各庄路，南至规划富力又一城南街，西至芳草地国际学校富力校区，北至规划鲁店北路。

与中铁豆各庄水牛坊村地块相隔不远。项目距五环1.5km，距北京主城区16km，距北京副中心10.5km。

项目北侧紧邻富力又一城（二手房价格在5-6万之间），所以配套设施相对比较完善。

此外，项目靠近东五环路和京津高速，北侧距京哈高速约2.5km，交通还算便利，南侧有马家湾湿地公园和芳草地国际学校等配套。

目前项目与地铁7号线末站焦化厂站距离最近，约2.4km，不算便利，但能通过公交车接驳。好在地铁7号线东延线预计2019年通车，届时有黄厂村距项目约900m，通勤方便不少。

截至目前，项目已完成规划，项目设计方案如下：

项目主要有90平三居、82平两居，户型图如下：

90平三居户型位于以下楼栋：

82平两居户型位于以下楼栋：

好了，朝阳的共有产权房项目就给大家盘到这儿了，另外我们还有些“小道消息”要跟大家分享一下！

昌平北七家金茂限竞房定案名为【未来金茂府】；丰台白盆窑中诺德限竞房定案名为【中铁诺德·逸府】；房山青龙湖地块定案名为【首开熙悦观湖】；

朝阳马泉营地块定案名为【中海望京府】，均价不超过68924元/平（含全装修标准），容积率仅1.16左右，主力户型据说是139㎡，位置还是比较不错的，尤其适合在望京工作的人群；

石景山古城中海首钢限竞房定案名为【长安云锦】，而古城南街东侧1612-819、820的共有产权房地块定案名为【金裕雅苑】；

而位于西四环外的华润&电建开发的【橡树澜湾】户型等信息也已经流出，首付的话大概在140万起，包含装修，我们后期会有相关文章推出，敬请关注！

看了这么多新消息，是不是超激动，有啥想说的，咱们留言区见！