观承别墅大家二期，是万科通过对客户生活需求、别墅居住体检、精装品质打造、精工细节研发的深刻认知进行的升级优化，较终形成“健康、智慧、便捷、精工、个性化庭院”的人本内核。对于光的处理尤为出众。

而光对于建筑的作用，除了提升整体的空间感，使住居地充满阳光以外，光线使空间产生的不确定性，使每个空间都具有自身的独特性，对居者来说，何尝不是一种艺术的享受；阳光、光线，对于居者身体健康，从另一个层面来说，何尝不是生活中的基础保障。

较佳形态：

观承大家二期合院别墅，是别墅从传统矩形到现代L形的进阶。L形合院别墅，要求别墅在平行布置时，间距不小于18米，垂直分布时，间距不小于13米。

L型合院，庭院被自家建筑包围，一是直接扩大采光面，二是可以私享有天有地的庭院生活，在私密性和舒适度上更胜一筹。（每天多享受两小时光照）

层次分明：

观承大家二期合院别墅，在传统别墅的基础上，更注重自然的立体渗透。除整体布局因素外，庭院作为合院标准的排名前列考量，应达到“私密性、舒适性、功能性”的三大核心需求。将传统二维平面园林演化为三维多空间叠合园林，缔造“现代留园”的上下六重垂直院落空间，保证层层有私享院落生活。

优质比例

室内与庭院的比例——无柱化设计

观承别墅大家首次将无柱化设计搬进住宅。这个“无柱化设计”使得首层边角的一根柱子消失，让客厅与庭院之间打破室内外界限，厅院共生。无柱化设计依托了反重力悬挑技术。简单来说，首层大厅两扇巨大的推拉门上方，都藏有梁。梁是从远端的墙体里伸出来的，属于钢筋混凝土结构，其钢含量比一般同类结构要高出30%乃至更多，梁的横截面一边30公分，另一边1米多，厚重结实。

宽度与视野的比例——16.8M超大面宽，270°全景阔景

首层楼顶的两根梁互相垂直，并且在上图“红叉”的位置相接。而在往上楼层的楼顶位置，有同样的梁。这6根梁彼此相连，并且和每一层环绕整个建筑的梁，形成了一个完整结构，保证了稳定，并承受重压，加之约16.8米的Z形超大面宽，270°全景阔境，无需推开家门，便有花开、鸟鸣、心声，满眼的绿色惹人欢喜。特制嵌入式滑轨、采光井室内外0水平差的设计，使得客厅与庭院齐平，美观的同时，不仅增加庭院的实际面积。

光线与生活的比例——增加20%玻璃外墙

除一层的庭院外，观承别墅大家整个外立面都大面积的使用玻璃幕墙，玻璃面积比上一代产品增加20%，实现再室内的各个空间，都能有大尺度观景窗，同时至少提升60%的阳光入户率，避免细菌滋长。

①65系列断桥铝窗框设计

②“6+12Ar+6mm”双银LOW-E玻璃

③2面6mm厚的特制玻璃中含有12mm厚的氩气

特制窗框、特制玻璃、特制隔热条，让建筑在拥有超大面积玻璃观景情况下，仍然有很好的保温和高效的隔音效果，让宅家的日子里美好安宁。

万科观承大家二期独特的透“光”设计，以及精致的庭院景观处理，使得别墅居住的舒适性更佳，以此敬献城市精英人士。

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