今年以来,石景山区84.38平方公里的辖区范围内,547个大杂院已经清零,217万平方米违法建设夷为平地,年内即将实现全区基本无违建。拆违腾地,石景山优先规划民生项目,建设“六个一批”。违建倒下的同时,一批停车设施、一批便民服务设施、一批公共绿地、一批高端项目、一批棚改项目和一批基础设施兴建,为市民带来更宜居的生活空间。

  在近期石景山政府的各项工作中~放出了哪些关于棚改的信号和信息呢？今天小编带大家一起梳理总结一下：

建设“六个一批”之

一批棚改项目

石景山棚户区改造工作启动至今，已累计为8000余户居民改善居住条件和生活环境，腾退低端产业约70万平方米。2014年完成东下庄棚改项目，400余户居民现已搬迁上楼；2015年启动实施西黄村、西井棚改项目，回迁安置房现已全面开工建设，部分楼栋实现结构封顶，近2000户居民将于明年按时回迁入住；2016年底启动北辛安棚改项目，截止到目前，6000余户已超过99%签约，回迁安置房按时实现开工建设。

承载着6000余户家庭期盼的北辛安棚户区改造项目，将打造成为一个绿色、生态、宜居的崭新街区。

未来，北辛安什么样？ 北辛安棚户区规划改造通过对 民生、配套、产业、交通等多方面的改善与升级，融合 商业、商务，建造高端城市居住、艺术文化体验、休闲娱乐等多元、复合的城市功能体系，实现了“ 站点一体化、空间立体化、功能复合化、体验多元化”四化一体，力图将其打造成“高端绿色城市服务体验示范区”。

 1 改善民生，居住环境大幅提升

将回迁安置房与商品住宅搭配混合布局，保障建筑质量、外观、户型设计等融为一体，结合多功能用地及轨道交通一体化开发的多种产业融合，创造 宜人的街区环境、便利的商业及健全的配套设施，优化提升北辛安地区的居住环境。

2 配套完善、高端绿色的宜居新城

依据较新的《北京市居住公共服务设施配置指标》，为居住区规划了 5万平方米的公共服务配套设施，包括社区服务中心、九年一贯制学校二处、幼儿园四处、社会福利用地一处、文化娱乐设施3000平方米、二级普通消防站两处等。 同时规划了多重的绿化、交通体系，结合 大型公共配套、街道活力配套及住区休闲设施三个级别的配套设施，从医疗、教育、安全、健身、娱乐、休闲、绿色休闲游憩、交通保障等多方面打造 高端绿色宜居街区。

3 多元交通一体化，激发区域活力

规划 阜石路、石景山路、北辛安路等5条城市主干路；古城西路、石景山园南区南一街等6条城市次干路；和平街、特钢北一街等多条城市之路。 规划范围内除现状轨道交通 M1号线以外，还有 S1线、M6线、M11线、R1线四条轨道交通线路经过棚户区改造规划范围内。

在规划设计上全面实行小街区制、人车分流，住宅全部达到绿建二星标准、公建全部达到绿建三星标准；设置下凹式绿地、透水铺砖、雨水调蓄池等海绵城市设施，完善城市生态系统功能；积极推进综合管廊规划建设，提升城市综合承载力；规划建设占地约20公顷的城市森林公园，让百姓享有更多的绿色；

新华书店等五处老建筑将在公园中予以保留，让百姓留得下记忆、记得住乡愁；规划建设金安桥一体化项目， S1线、M6线和规划M11号线未来将于此实现换乘，方便百姓出行；在教育方面，规划了4所幼儿园和1所九年一贯制学校，较大限度惠及百姓。

西黄村回迁安置房

西黄村回迁安置房规划设计过程中还积极采用BIM技术设计，引入地下车库CO监测、“集中集热、分户蓄热”等先进技术，于科技创新中实现绿色生态；提前建设交房样板间，征求专家、群众意见多次完善，明确建造标准和要求，保障品质和质量；配套建设西黄村规模学校，未来将引入优质教育资源。

衙门口地区未来也将按照绿色建筑、海绵城市理念规划建设，值得一提的是，规划当中的地铁11号线计划在衙门口地区设站，将为当地居民提供更加便捷的出行环境。同时，项目百分之五十的用地都将“还绿”，计划沿西五环和莲石路建设生态绿廊，并建成1.18平方公里的城市森林公园。

1603街区（高井、广宁、麻峪）已完成初步规划

加快谋划其他棚改项目

按照区委区政府关于“六个一批”重点建设任务的部署要求，制定了棚户区改造专项工作方案，同步推进1603街区、五里坨等一批棚改项目。1603街区规划分局已完成初步成果，五里坨项目正在加紧研究确定改造方案，其他项目也正积极通过各种措施力争尽快落地。

  下一步，区住建委将会同各相关部门，坚持首善标准，围绕抓好“两贯彻一落实”，加快推进全区棚户区改造工作，保持棚改工作全市先进。 一是全力推进衙门口棚户区改造项目，按照倒排工期计划落实好各项工作，确保年内顺利完成房屋征收工作。二是加快推进西黄村和北辛安回迁安置房建设，着力推动北辛安综合管廊规划建设相关工作。三是坚守“真挚为民情怀”,同步推进1603街区、五里坨等一批棚改项目，加快规划研究和前期手续办理，为2018年棚改工作奠定坚实基础。 

另据北京市规划委员会石景山分局10月较新讯息：

  新版《北京城市总体规划》将石景山列为中心城区，同时提出了城市设计的要求，下一步我区将就沿永定河地区、五环路两侧绿隔地区、老旧街区开展专项城市设计工作，以打造城市新复兴地标为目标，加快城市总体规划的落实。

可以说，咱石景山棚改上的步伐这两年非常快！

深深相信咱石景山会越来越好哒！

综合自：石景山报  北京规划 北京市规划委员会石景山分局