目前北京大兴国际机场已于9月25日正式通航，官方已经正式表态，北京为大兴国际机场规划预留了多条轨道交通线，其中包括R4线和一条预留轨道线。

据了解，R4线将会连接首都机场和大兴国际机场，是一条途径中心城区的大站快线，从规划草拟图可以看出，R4线将实现南北贯通，南至大兴新机场，北至首都机场，实现中心城区全覆盖。另外，预留一条轨道线接入条件，满足远期1亿人次发展需求。前段时间，政府已公告4号线不会南延，这两条线路的规划将会有利解决南城居民轨交出行难题。

与此同时，北京还将推进两个机场城际铁路联络线的规划建设。一期、二期工程全线建成后，可实现首都机场与大兴国际机场的快速连接，同时还连接副中心、环球影城、亦庄等重点区域。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）

众所周知，目前大兴正在运行的轨交有4号线，8号线、亦庄线和新机场线四条快轨，未来随着轨交的完善，南城出行将会更加方便，也势必会带动周边配套、房产的崛起，目前大兴板块有三个正在热销的限竞房，让我们来一探项目具体情况。

大兴金茂悦

【基本情况】大兴金茂悦位处魏善庄板块，与中海云熙一街之隔，该项目户型选择较多，而且为非毛坯交付。项目目前单价4万/平起，80平米南北向两居、88平米南北通透三居，104平米南北通透四居。该项目同样热销，目前小户型房源所剩不多，有兴趣的还要抓紧下手。

目前项目周边配套都处于规划完善过程中，项目南侧预计规划12班小学教育用地，具体引入哪所学校还未释放信息。

目前80平、88平三居在售，总价300万/套起。除此之外，项目还推出四居产品，建面104平米。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）

上图户型做出了104㎡四居两卫两厅设计，更偏向改善客群，总建筑面积为104平米可谓毫无浪费，在目前的新房市场比较少见，个人认为对户型居住功能性要求较高的朋友可以考虑。项目还是非毛坯交房，给业主剩下了一笔装修款，高品质的交付标注使业主省事儿又省心。

中海云熙

【基本信息】项目位于大兴魏善庄，距离新机场15公里，是连通新机场与北京内城的重要节点。中海云熙周边有大兴区南中轴路、京开高速、京台高速以及即将投入使用的新机场高速等多条交通路网，交通方面发展空间大。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）

项目主推 76㎡两居、89平三居，总价281万/套起，两居属于普宅，首付不足百万，非常适合预算有限的刚需族。

76平两居户型南北通透，大开间短进深，为现在市面限竞房罕见两居设计，项目自推出以来，网友十分青睐，去化也良好。此外还有89㎡三居在售，项目较大的特点是价格相对来说很便宜，首套刚需人群可以考虑。

中海云筑

【基本信息】项目位于大兴庞各庄板块，销售单价37000元/平，是北京目前为数不多的低总价上车刚需盘，项目由中海地产开发小区整体为高低配设计，前期在售小高层产品，主力户型89平三居，周边配套成熟完善。

项目往北4公里可抵达天宫院商圈，乘坐地铁4号线可快速抵达西单、中关村等繁华区域，如果您预算在320万以内，建议您抓紧机会关注一下。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）

除此之外项目还有139合院产品在售，总价不足700多万就可以圆您一个北京别墅梦，虽然比不上那些动辄千万甚至上亿的别墅产品，但是对于家庭自住来说真的是性价比超高了。

该户型为89平米的三居户型，厅宽3.8米，尽管不能说是限竞房中较大的，但是这个距离对于人们来说也够用了，刨除装修以后的面积以及沙发电视柜的面积，能预留出近3米的宽度，南北通透格局，也是中规中矩，主卧及客厅双开间朝南，一个带窗卫生间的设计，采光通透，就是书房面积有点过小，以后给合理利用。

以上三个项目销售去化良好，部分已经是尾盘在售，如果您感兴趣，可以去实地参观下。咨（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）

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