2017年，北京商品房新增供应48,749套，同比去年下降52%；商品房成交套数52,172套，同 比去年下降63%；商品房成交均价38,378元/平方米，同比去年上涨18%。目前商品房存量 115,315套，同比去年下降3%。

普通住宅公寓（含商改住项目）成交排名

按成交套数 ：

TOP1：泰禾中央广场。2017年，普通住宅公寓（含商改住项目）总成交量37,445套，同比去年下降67%；成交均价42,477元/平方米，同比去年上升31%；存量62,104套，同比去年下降18%。其中泰禾中央广 场成交量居排名前列位，达2,209套，成交均价为53,740元/平方米，成交金额高达78.4亿元，中国铁建通瑞新天地成交套数仅次于泰禾排名第二，成交套数1,585套。成交排名前10的项目如 下： 

2017年北京商品房成交套数排名(普通住宅\公寓) 

按成交均价：

 TOP1：北京壹号院。2016年，普通住宅公寓按成交均价排名前三的有北京壹号院、骏豪中央公园广场、万柳书院，成交均价分别为160,745元/平方米、158,772元/平方米、154,424元/平方米。2017年，北京 壹号院与万柳书院仍在前三之列，此外，北京壹号院均价仍跻居排名前列位，同比上涨20%，万柳 书院次之，均价为171,269元/平方米，同比上涨11%。成交排名前10的项目如下: 

2017年北京商品房成交均价排名(普通住宅\公寓) 

别墅成交排名

按成交套数：

 TOP1：龙湖长城源著。2017年，别墅总成交量4,984套，同比去年下降40%；成交均价44,446元/平方米，同比去年上 升20%；存量6,623套，同比去年下降8%。龙湖长城源著成交量居排名前列位，达669套，成交均价为22,872元/平方米，成交金额12.61亿元，北科建泰禾丽春湖院子成交套数仅次于龙湖长城排名 第二，成交套数278套，成交金额高达46.28亿元。成交排名前10的项目如下： 

2017年北京商品房成交套数排名(别墅) 

按成交均价：

 TOP1：鲁能钓鱼台美高梅公馆。2016年，别墅按成交均价排名前三的有山水文园、龙湖西宸原著、泰禾红御，成交均价分别为 114,000元/平方米、109,075元/平方米、97,528元/平方米。2017年，山水文园名次下调至第 二位，但成交均价同比上涨3%，鲁能钓鱼台美高梅公馆成交均价排名排名前列，为132,854元/平方 米，今年排名第三的价格相对于去年来说价格略微上调。成交排名前10的项目如下: 

2017年北京商品房成交均价排名(别墅) 

写字楼成交排名

按成交套数：

TOP1：YOYO新天地。2017年，写字楼总成交量5,169套，同比去年下降33%；成交均价26,363元/平方米，同比去年下降6%；存量26,154套，同比去年上升80%。YOYO新天地成交量居排名前列位，达556套，成交均价为14,787元/平方米，成交金额高达3.38亿元，泰禾长安中心成交套数仅次于YOYO新天地 排名第二，成交套数482套。成交排名前10的项目如下： 

2017年北京商品房成交套数排名(写字楼) 

按成交均价：

 TOP1：骏豪中央公园广场 2016年，写字楼按成交均价排名前三的有骏豪中央公园广场、中弘大厦、万和8号，成交均价分别为91,534元/平方米、79,883元/平方米、73,994元/平方米。2017年，骏豪中央公园广场仍然 稳居排名前列位，但成交均价同比上涨22%，而中弘大厦今年较去年名次下降一位，价格略微下调。 成交排名前10的项目如下: 

2017年北京商品房成交均价排名(写字楼) 

商业成交排名

按成交套数：

TOP1：华远西红世。2017年，商业总成交量4,571套，同比去年下降42%；成交均价27,118元/平方米，同比去年下降9%；存量20,434套，同比去年下降4%。华远西红世成交量居排名前列位，达296套，成交均价为16,662元/平方米，成交金额高达4.23亿元，望京国际中心成交套数仅次于华远西红世排名第二，成交套数280套。成交排名前10的项目如下： 

2017年北京商品房成交套数排名(商业) 

按成交均价：

TOP1：骏豪中央公园广场。2016年，商业按成交均价排名前三的有保利海德公园、北京丰科万达广场、骏豪中央公园广场， 成交均价分别为108,526元/平方米、101,329元/平方米、95,804元/平方米。2017年，骏豪中央 公园广场跻居排名前列位，成交均价为153,197元/平方米，富力城、四合上院次之，分别为120,689 元/平方米、104,246元/平方米。今年较去年相比排名前三的均价都有所上升。成交排名前10的 项目如下: 

2017年北京商品房成交均价排名(商业)