4盘扎堆竞争激烈 山语澜廷两居首付80万
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青龙湖，位于北京西南六环，隶属丰台与房山两个行政区域板块，在19年可以说是吸引了一波眼球。
一方面，青龙湖有着6000亩的水域，生态资源少有，而是生态环境又是助力区域板块快速发展的重要动因。另一方面，随着近两年来万科、龙湖、首开、金地等多个品牌开发商入驻，多个限竞房项目的相继入市，青龙湖愈发受到外界的关注。毕竟总价300多万的三居洋房，除了这儿，基本就只能考虑远郊了
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对于住宅区项目而言，区域配套是决定项目成败的关键，交通又是配套的重要部分。青龙湖目前配套还不完善，住在这里出行主要依靠自驾或者公交。
但是该区域紧贴北京西南六环，距离西六环的入口不到一公里。西六环连接京良路、莲石路和阜石路，京良路西延线预计2020年通车，将直接联通南五环；莲石路直通北京西客站，阜石路直通五棵松；据规划，未来还将有地铁14号线延长线T2直达本区域。
说了这么多，下面进入正题，给大家具体介绍一下青龙湖在售的几个限竞房项目，看看有没有哪一个刚好满足您的置业需求。
NO.1 中国铁建山语澜廷
项目位于房山区阎吕路中段，北京第十三中青龙湖分校对面。
相比同板块其他新房，山语澜廷入市时间较晚，在2019年11月份才开盘。小区共分两期开发，一期在售的产品为6层洋房，一共8栋，面积区间为75-113平2-4居，住起来还是很舒服的；二期为223-255㎡叠拼产品。
项目均价32000元/平米，总价230万起，75平两居符合普宅标准，首套首付35%，那就是首付80万左右那就买一套小两居洋房产品。小区中间还配建2.1万平商业，用以满足业主的日常生活所需。
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NO.2 熙湖悦著
项目位于大苑村收费站出口（良坨路桥）左行200米。
项目较新价格是73平洋房275万/套起，83平洋房295万/套起，353平叠拼800万/套起。其中73平和部分83平房源为普宅产品，首付只需要35%，对于刚需置业者来说是福音。
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从目前交通来看，项目周边遍布三横三纵的交通网络，三横为良坨路、京良路和莲石路。其中京良路西沿线可直通南五环，将于2020年实现通车。三纵为京港澳高速、五环和六环。自驾的话还是很方便的。
另外和其他项目比，熙湖悦著有配建幼儿园和儿童乐园、运动场等配套设施。
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NO.3 首开熙悦观湖
项目西至魏各庄路，北至青龙湖管理处，售楼处在青龙湖镇天湖会议中心。
项目住宅共17栋楼，约586套。其中12栋为洋房，5栋为叠拼。主力户型为89平的三居、143平和169的叠拼，洋房总价270万起。
周围商业配套较少，目前主要依靠良乡、长阳板块的商业资源。不过社区内部将配建2.5万平米的商业配套，上面为酒店，底层为商铺，用以满足业主日常需求。
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NO.4 金地大湖风华
南北两侧紧邻京良路、莲石路和阜石路，目前京良路西延线规划正在修建当中，预计2020年通车，修好后从项目出发将直接联通南五环。
项目在售洋房产品位于11#、12#、15#、16#，户型主要为89㎡三居洋房，均价33000元/平米，总价292万起，另有18#、19#楼的叠拼，总价500万起。
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项目目前虽然距离地铁站比较远，但是项目在交房后，将提供免费的社区巴士，接驳14号线张郭庄站，如此看来还算便利。
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总体来看青龙湖区域，随着龙湖、金地、首开等名企开发商的入驻，加上西城名校-黄城根小学或将引进，青龙湖板块是值得期待的。目前该板块不多欠缺的是交通。不过区域靠近西六环，走西六环，去五棵松、门头沟、石景山，开车都比较方便。对于工作在西边平时开车出行的人群，或者是改善养老的人群都是一个不错的选择。
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