2018年已结束，相信大家已经了解到不少共有产权房。而在一些盘点类文章，经常会出现这句话“价格较低共产房 - 韩建·慧园”。13500元/平米的价格真的吸引人。今天，小编在房山住建委上了解到，韩建·慧园共有产权住房将从1月10日上午10点至1月25日上午10点进行申购登记，个人产权比85%。

下面小编就给大家来分析分析，看看这个“价格较低共产房”到底怎么样！

项目基本信息：

项目共18栋，全部是6层洋房，总套数为1107。一居室48套，两居室1011套，三居室48套，停车位1221个。较让小编惊艳的是它的容积率，仅为1.4！居住在这里可以说十分舒适了。

价格：史上较低共有产权房全装修单价13500元/平

目前房山现有的共有产权房金林嘉苑和金融街·金悦嘉苑已全部结束网申，单价都是26000元/平米。韩建·慧园的单价仅为它们一半。并且，韩建·慧园不仅是房山价格较低的共产房，也是目前整个北京价格较低的共产房。

此外，韩建·慧园的价格也远低于周围二手房。

同样都位于房山韩村河，二手房韩村河小区价格为18753元/平米，雅苑小区价格为19561元/平米。韩建慧远价格优势明显。

位置：交通待完善，日常通勤不方便

韩建•慧园项目位于房山区西南部，距北京市区约40多公里，距京昆高速出口约4公里。距离六环直线距离超17公里，较近的地铁燕房线直线距离也超过12公里，日常通勤不是很方便。

周边配套：自然景观优越 周边配套完善

韩建慧园紧邻韩村河公园，公园水带由西至南流经韩建•慧园，区域内还有鲁班公园、国防教育主题公园。

除了自然景观，地块东侧有韩村河农贸市场，韩村河中心小学、韩村河中学、韩村河卫生院，满足日常基本生活需求。

总结：

价格：⭐⭐⭐⭐⭐

地段：⭐⭐

舒适度：⭐⭐⭐⭐

配套：⭐⭐⭐⭐⭐

韩建·慧园这个项目价格和舒适度没得挑，5颗星，住在这里便宜又舒适。优点这么明显缺点也很突出，就是太远了，日常通勤不太方便。如果想定居房山的话，那这个房子不要错过了，或者是作为为给父母的养老房，也是个不错的选择。