哈喽大家好，我是血拼哥。

最近关于楼市的争议不小，不管外面咋吵，整体看北京市场已经是放眼全国最稳妥的地方。

不过细看成交结构我们发现，就算是北京，分化也不小，优质板块永远在抢，凉的也就越来越凉。所以接下来买房，选对区域很重要！

该咋选也很简单，哪里成交表现好，是非常重要的参考。西城海淀这样的位置不用多说了，抢手程度咱都知道，但动不动10w+的单价也很难够上。

那么有没有价格合适且仍然热销的地方？

血拼哥发现，南城大兴，近几年受到很多购房人的倾注！就拿一个让人无法忽略的项目举例——

大兴·星光城，多次拿下周度北京新房成交套数销冠、区域月度成交冠军......

为何它能在众多新房中脱颖而出，血拼哥带大家一探究竟！

01

成熟板块，看得见的区位优势

这个项目位于五环边大兴区政府旁，属于热门的黄村板块。

近些年由于新城规划及非首都功能疏解的实施，南城终于享受到发展红利，产业结构升级，配套资源升级。

大兴·星光城所在位置，刚好处于红利辐射的重点区域，周边发展非常成熟，且配套完善，生活在这便捷度完全不愁。

血拼哥目测这也是大家会选择这里的首要因素。

区位示意图

拿交通来说，大兴·星光城东侧直线距离约1.2公里处即是地铁4号线清源路站；

可接驳10号线、14号线、1号线等多条线路，快速连通丰台、西城、海淀等核心产区。

另外，在去年公布的轨道交通三期规划中，19号线南延支线与4号线交汇，届时出行便利度将更上一层。

如果自驾，项目临近南五环，且有新机场高速、京开高速等多维立体路网，不管去往市中心、机场、还是京郊出游都可快速抵达。

当然，平时吃喝玩乐也无需走远！

项目附近有荟聚、大悦春风里、百联清城国际购物中心等5大商圈可选，家门口即可享受繁华配套。

示意图

从区位上看，大兴·星光城似乎是个全能型选手。

医疗上，7家医院为健康生活保驾护航；教育上，周边有北京小学（大兴分校） 、国家教育行政学院附属实验学校、大兴区第一中学等17所学校在侧。

醇熟配套看得见摸得着，无需等待即刻便可享受。

血拼哥觉得，除了便捷的生活外，选择一处居所还有一点必须考虑。自然生态，在都市中显得更加珍贵。

示意图

大兴·星光城惊喜的可以满足这点，项目附近有兴旺公园、清源公园、大兴滨河森林公园、翡翠公园等10大公园，天然氧吧就在面前，宜居性极强。

生长在这样一个位置的项目，很难不让人心动。

02

超产品力，买得起的奢侈品质

大兴星光城由中建壹品、联投置业、兴创投资、大兴城建四大国企IP联合打造，在品质上尽显国匠的精工与责任。

项目总建面约25万平米，是容积率为2.3-2.5的小高层+洋房低密住区。超宽的楼间距，用阳光将居住舒适度先填满。

效果图

社区应用“住假式”艺术酒店社区的理念，搭配现代时尚美学设计，无论颜值还是生活仪式感都发挥到极致。

项目规划建筑面积约70-166㎡全龄户型，可覆盖不同年龄层次居住需求。

血拼哥挑选几个代表户型，给大家看看。

建面约86㎡三居户型图

展示样板间实拍图

建面约86平三居两卫，通透全明，客厅约3.7米面宽采光十足，主卧套房设计，双卫干湿分离；北向两卧室可打通，根据不同家庭需求灵活设计，实用性极强。

建面约98㎡三居户型图

展示样板间实拍图

建面约98平三居两卫，是市面主流的南向三面宽设计；双卧朝南，LDK一体化、U型厨房；并且带有独立家政间，居住舒适度、空间感拉满。

建面约125㎡四居户型图

建面约125平四居两卫，户型更加方正，经典的四叶草格局；入户独立玄关，归家仪式感满满；客厅面宽约3.95米，主卧面宽约3.7米，并且带有衣帽间；大尺度尽享奢阔体验。

展示样板间实拍图

另外，大兴·星光城全部精装修交付！

并且应用全屋中央空调系统、隔音降噪系统、节能保温系统、智慧家居系统、全区智防系统、品质精工系统等六大科技系统。

均价仅约5.4万/平米，超配品质并非遥不可及。

03

热销揭秘，不可多得的质价比

在内卷严重的市场中，大兴·星光城用不可多得的质价比，充沛自己的竞争力。

血拼哥听说，大兴·星光城的客群中，除了自身地缘客户外，还有很多其他区域外溢来的购房人高度认可。

想来也是有迹可循的，板块配套成熟，产品力难以复刻，更重要的价格优势也很难得。它的热销，每一处都有强大的支撑。

目前项目火热售卖中，建议大家实地去品鉴！这次别再错过了..