热销绝非偶然，揭秘北京网红湖畔别墅硬核实力

五一假期，北京疫情防控降级，楼市快速升温，昔日风采重现。据统计，刚刚过去的4月，北京新房住宅成交3102套，环比上涨63%，二手房成交13161套，环比上涨68%。明显看出，北京楼市加速走出疫情影响，成交量已超出去年同期水平。进入5月，被疫情压抑的购房需求将面临井喷。

（数据来源于地产营销人）

其中市场关注度颇高的北京最美湖畔别墅——和棠瑞著五一黄金周劲销1.1亿，突破17套，领创北京五一销售传奇，成绩斐然。成绩鲜少归因于机遇，常常源自于实力。没有坚如磐石的价值，无法以立于区域热销之峰。和棠瑞著何以成为区域乃至北京流量红盘？

（和棠瑞著实景样板间）

揭秘一：占山水，辨识少有

占有少有的山水自然资源是衡量别墅价值很重要的一个标准，且权重在成交中明显放大。

（金海湖实景图）

和棠瑞著距离北京金海湖国际旅游度假区仅800米，向南湿地公园览景无遗，向北远眺层峦叠嶂的燕山山脉，超95%森林覆盖率的青山竹海环绕，进而成为极少数拥有的湖居向往，备受客户青睐。

（金海湖实景图）

和棠瑞著还是金海湖世界休闲小镇内的排名前列高品质低密居住产品，北侧毗邻第16届世界休闲大会主会场，目前距离2020年世界休闲大会召开仅不到200天。预计这届世界休闲大会将吸引游客800万-1000万人次，旅游创收达百亿元，其会展经济也会为区域注入持续的发展活力，描绘了更加繁荣的前景。

揭秘二：305㎡湖畔叠院，515万低总价

棠瑞著除了拥有少有的自然优势，世界休闲大会的发展加持，其差异化的市场定位也十分关键。

和棠瑞著的叠院别墅总价设定非常精妙，“总价515万，北京湖边的院子”，基本避开了北京所有在售同类产品的总价段，反而出现了相同区域高层比别墅贵的奇象，因此大大提升了项目的性价比，在差异化的市场空间中挖掘出庞大的改善性居住需求。

揭秘三：全家庭空间，占据市场同类型产品格局优势

虽然和棠瑞著的市场定位框定了基本空间结构，但内部空间的舒适和易得的附加值才是让客户迅速入手的理由。

首先，和棠瑞著户型的资源配置均衡合理，一户一院规制更是区域更是少有的。每一户都有一个有天有地的庭院，享有“私家宅院”般的仪式感是别处不能给予的。

（和棠瑞著效果图）

其次，湖畔叠院以约7.2米的大面宽，三卧以上的居住空间，完全可满足三代家庭全生命周期的使用。南北双向通透大面观景窗，视线无遮挡，花园等拓展空间的突破也为购房客户增添了不少惊喜。

（和棠瑞著效果图）

并且，由于和棠瑞著整体地块的容积率优势，无论在楼间距，还是在园林的配置上，都显得从容有度。在园林打造上，和棠瑞著更是苛求每一个细节，沿袭龙湖27年造墅经验，匠造“一轴•六园•九巷”东方园林盛景，引长林溪谷于园中，借无限之景于有限之园，营造从喧闹都市穿过自然山林的归家感受。

（和棠瑞著实景图）

对于购房者而言，买得总价515万北京湖畔墅院，时间无多，机会不再。5月和棠瑞著伴随#金海湖开湖季#推出开湖钜惠，51元抵60万优惠活动，限量优质房源限时珍藏