较近，北京丰台可真是热闹，区域教育再升级、地铁规划很给力、四环三盘齐面市！下面焦点君一起给大家说一说吧！

一、教育升级

今年4月，京师范大学第四附属中学更名为北京师范大学附属实验中学丰台学校，校区位于丰台区右安门地区，一校三址，总建筑面积65000多平方米，84个班规模，未来将辐射北京南站和丽泽金融商务区。

今年7月，丰台区教委对外发布：北京十一学校将在丰台合作举办北京十一学校中堂实验学校、北京十一学校丰台中学、北京十一学校丰台小学。三所学校的举办，补齐了丰台区岳各庄地区和宋家庄、石榴庄地区优质教育发展短板，满足了地区百姓家门口上好学的愿望。

此外，丰台区与西城区扩大合作，西城区授权合作的优质学校，在丰台区承办新建或一般学校，扩大丰台区优质资源覆盖面。未来还将开展两区之间的干部教师教育教学研讨交流活动，已经初步拟定学校、幼儿园30—40所。

二、地铁规划

四五环之间的地铁郭公庄站，目前除了是房山线与9号线的换乘站，未来还规划了1条地铁。

这便是北京地铁房山线北延，是从既有房山线北端引出，从现在的郭公庄站延伸至三环内的丰益桥南站。根据计划，房山线北延将在2020年底开通。

三、四环三项目齐面市

就在郭公庄站附近，又有三个限竞房较近新入市，今天小编给大家介绍一下！

项目一：诺德逸府

诺德逸府位于丰台区樊羊路与六圈南路交汇处往南100米，属于限竞房，限制均价67702元/平米，较高限价71087元/平米。

整个楼盘规划了7栋住宅，22-27层的高层产品。户型有61-69㎡的两居、89㎡的三居以及118-137㎡的四居，项目两居较小的面积为60平米，为普宅，首付仅35%，粗算下来，也就142万。

给大家推荐项目89平三居，该户型南北通透，对比市面上部分三室两厅一卫的户型功能性要强很多。厨房、餐厅、客厅一体化设计，既保证了公共空间利用较大化，同时也将动静两区分隔开来，整体来说是个不错的户型。

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项目二：诺德春风和院

诺德春风和院，均价67702元/平，89平户型总价达到了600多万。9月末一期开盘，当天总计推出528套房源，去化套数近410套，去化率77%。

据焦点君了解，项目目前正在卖的产品有89㎡三居、129㎡四居。

重点给大家推荐89平三居，该户型和市面上众多的小三居产品一样，主卧客厅面朝南，双卧朝北，不过该户型配备了两个卫生间，这点还是很不错的，至少以后不用打架了。不足的是北向两间卧室都有一些秀珍，如果您要是介意的话，后期可以打通，变成一间，也是很方便的。

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项目三：京投发展·臻御府

京投发展臻御府，是三个楼盘中距离地铁较近的一个，均价同样为67702元/平，项目整体规划9栋住宅楼， 打造89-130㎡通透三到四居，合计886套，8-27层。

据小道消息，项目将在12月份开盘1期1/8/3/4#四栋楼，推出376套房源。

强烈给大家推荐项目89平的三居！该户型在目前市场上很少见，大面宽短进深户型方正，虽然是小三居，但是真做到了主卧套间（自带卫生间），并有独立的衣帽间，入户还设置了玄关，在有限面积内，把各功能区几乎做到了优质！

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