提起“商圈”

你一定会想到

北京的王府井

上海的南京路

华灯初上

火树银花

街市如昼

流光溢彩

第九个区域型零售商圈

优质商圈，通州也会有！调查数据显示，到2022年，通州预计将有超过80万平方米的优质购物中心落成，项目数量预计在此预测期内翻三倍。在现有的8个市级和区域型商圈之上，通州将形成北京第九个区域型零售子市场。

第九个区域型商圈？

商圈，是指在一定经济区域内，以商场或商业区为中心向周围扩展形成辐射，对顾客形成吸引力的一定范围或区域。“商圈”对于一座城市的意义，已经不再仅仅是一个供消费者购物的区域，更是一座城市的文明标识。

小编先带大家前八个商圈都是哪？

三里屯商圈、CBD商圈、王府井商圈、西单商圈、望京商圈、燕莎商圈、金融街商圈、东直门商圈，每一个都是耳熟能详。

未来的通州零售项目将覆盖中端至高端市场，以满足该区域多元的消费需求。此外，在建的环球影城计划于2020年开业，预计每年将吸引约1200万游客，而通州零售市场也将受益于旅游业的迅速增长。

较具潜力的三大商圈之一

作为北京城市副中心，通州的商业地产市场也是暗流涌动，难以维持往日的平静。

新城核心区——通州新城建设和发展的战略引擎区

新城核心区位于通州新城五河交汇处，总占地面积16平方公里，是高端商务功能主要承载地，也是未来通州商务写字楼的集中供应区。据统计，未来五年，通州新城核心区将迎来项目的集中入市，供应面积达180万平方米左右。

根据通州新城的产业规划，未来将重点打造高端商务服务业、高端制造业及科技创新产业三大产业，同时也将着力培养文化创意、金融服务、医疗健康、旅游休闲等四大新兴产业，而运河核心区将来可能主要承接三大产业中的高端商务功能及四大新兴产业中的文化创意、金融服务和旅游休闲等。这些产业的发展也将极大地促进区域内写字楼、商铺及创意办公等物业类型的需求。

专家表示，北京城市副中心的发展对提高城市生活品质尤为关注。而城市副中心未来所能取得的成功，将对北京向周边逐步疏解非首都功能，以及京津冀区域协同发展起到至关重要的示范作用，这也包括目前仍处于起步阶段但备受瞩目的雄安新区的建设。

综自中国经济时报、新浪地产