前两天共产房转商品房的大兴团河项目禧悦兴城据说销售非常强劲，不到3万全产权遭遇疯抢，多少还是说明当下「性价比」的制霸地位。

今天大兴区两个共产房宣布剩余24套房源开启申购！（星筑星光里项目、兴海星光里项目）小声蛐蛐，今年6月两个项目网申过一次，当时剩余房源31套。

其中，两居室2套，建筑面积约78平米，三居室17套，建筑面积约89-116平米，四居室5套，建筑面积约119平米。

销售均价为29000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）（详见附件1），产权比例都是70%，全装修交房。

申购条件还是老样子，不清楚的朋友可以后台回复【01】查看资格。

此次面向人群，出符合在京购房资格外，基本覆盖全北京五环内，城六区外加大兴和亦庄经开区家庭，并且当月社保即可。

此次共产房销售流程有所改变，其实就是说以后不会公示申请了，直接顺销，想买的朋友可以直接去售楼处登记：

项目销售登记工作采取线下登记报名、提交材料方式。

现场报名登记日期为每月1日-5日（早9：00-晚17：00），登记家庭按上述要求报名登记获取顺序号并提交材料。每月6日-8日由开发企业将有意向购买的家庭信息输入申购系统。

这俩项目紧挨着，所在版块有7个共产房项目，星筑星光里东侧应该是块带官宣的教育用地，宗地附近城市界面都很新。

最近的现有地铁是8号线瀛海站，通往地铁的路已经开通了，且项目现在妥妥现房，所见即所得，而且讲真，这个项目无论是位置还是户型、公区都比禧悦兴城好一些，感兴趣的朋友可以对比看看。

不过市场下行，以往具备价格优势的共产房在当下二手房平均30%左右的降幅下，显得黯然失色，不过买房与其比值不值，不如踏实思考是否合适，符合自己及家庭当下需求。

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老规矩，原公告戳【阅读原文】获取。