自2003年到2012年期间共连续发布的九次禁墅令让很多人都认为别墅要逐渐淡出房产舞台。尤其是2012年6月18日，国土资源部、国家发展改革委日前联合印发通知，《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》即日颁布实施，新的限制、禁止用地项目目录增加了住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)的限定，别墅类房地产项目头次列入近日颁布实施的限制、禁止用地项目目录。更是让市面上在售的独栋别墅变成遗留在一手市场上的较后一块肉。今天小编就给大家带来三个愈加难以看到的独栋别墅项目。

东亚尚院

预售许可证：京房售证字（2012）266号

东亚尚院位于怀柔京密路与怀昌路交口西南角，主力户型3室5厅3卫建筑面积560㎡独栋别墅总价1100万/套起在售。项目距怀柔市区2.5公里，距北京市区约45公里，交通位置优越，京承、京密双高速快速通达。紧邻14万㎡滨河森林公园，项目绿化率高达50%。欲购从速，有意者可致电售楼处了解更多。

首开·琅樾

预售许可证：京房售证字(2016)81号

首开·琅樾项目位于朝阳区孙河别墅区,该项目目前主推住宅总价1400万元/套,户型面积为205㎡四居,别墅户型面积在230-495㎡之间,售价2900万元/起,为70年产权产品,项目为毛坯交房,物业费收取标准为：独栋9.5元/平米*月、叠拼7.78元/平米*月、平墅6.98元/平米*月。有意向者可致电售楼处详细了解。

景粼原著

预售许可证：京房售证字(2018)105号

景粼原著项目销量颇好，9月开盘已售出190余套别墅产品。项目位于壹号别墅区核心位置，对望望京CBD、北靠亚洲较大城市湿地公园，门前10万方湖景，是投资置业优良之选。该区域是北京政府先规划后开发的纯粹低密别墅区，现在售小独院总价约3000万元/套。详情可咨询售楼处。