臻御府双铁环绕!89平三居面宽9.6米

焦点北京新房 2019-12-06 17:01:35
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19年即将结束,纵观北京目前的限竞房市场,位于五环以内的新房可选择性很少。而目前比较受购房人关注的要数位于丰台区四环旁的白盆窑板块了。

19年即将结束,纵观北京目前的限竞房市场,位于五环以内的新房可选择性很少。而目前比较受购房人关注的要数位于丰台区四环旁的白盆窑板块了。

目前整个白盆窑板块,有三个限竞房项目,其中诺德春风和院二期已经开盘,当天去化接近85%,其中72平小户型所剩不多。感兴趣的朋友可以去售楼处看看,没准还有捡漏的机会。诺德逸府项目预计12月底前也会开盘,项目会推出60多平的小户型产品,对于刚需的朋友来说比较友好。这两个项目附近都有地铁,距离9号线郭公庄站约800米左右,步行过去的话还算可以。而第三个项目可以说是大家最为期待的了,从当初拿地的时候就被很多人关注!因为距离地铁真的是太近了,仅100米左右!它就是京投发展臻御府,很多朋友开玩笑说,如果这个项目的户型设计OK的话,将拳打四环无敌手!那么这个项目究竟如何,请听我细细道来!咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!

出门即是地铁—距离地铁9号线仅100米

早期地块刚放出来的时候,就受到了很多人的关注,具体原因就是该项目距离地铁9号线郭公庄站仅100米,郭公庄站是9号线与房山线的交汇站,未来还有房山线北延线,预计2020年通车,轨道出行不能更方便了!自驾的话更不用说,紧邻南四环,开车一脚油的功夫就可以上四环,去哪都很方便。四环旁,出门就是地铁,这个区位未来不论是二次上市交易还是出租的话,都比较简单。

周边配套你能想到的全都有—步行均可到达!

臻御府项目的步行生活圈也是非常有亮点的。首先从商业配套说起,项目对面也就是郭公庄站地铁旁,就是万科西华府的社区底商,基本的生活所需都可以满足。而从项目出发1公里左右,就可以到达永旺、丰台万达这样的大型商业综合体,还是非常方便的。

接着说教育,项目在西北角约200米处配建了一座社区幼儿园,约3360平米,同时北京市十二中科丰校区就在项目周边,教育方面还是非常不错的。

医疗的话,项目自身也规划了社区卫生服务站,平常有点小毛病在家门口就能就医。另外项目距离三甲医院—天坛医院的新院区也不是很远,整体来说还是很方便的。

最后值得一提的是,项目自身还配有一个7000平的室内体育馆,这个在目前四环的项目里来看只此一家,这点还是不错的。

89平“眼镜”三居—毫无槽点不接受反驳!

项目的面积为89-130平的三居和四居产品,限定均价67702元/平,预计12月底开盘。

户型点评:89平的三居产品,比较标准的眼睛户型,南北通透,双卧以及客厅三面宽朝南,南向总面宽高达9.6米,采光和通风都可以保证。而且厨房、餐厅和客厅整体方正通透,动线非常合理,而且空间感也很足。双卫的设计也比较好利用。值得一提的是,项目在89平有限的空间内,实现了完整的主卧套间设计,独立衣帽间+独立卫生间的设计,在舒适度上得到了很大的提升。整体来说,是个不错的户型。

总结

四环旁、紧邻地铁站、周边配套丰富、户型设计可圈可点”等名词,使得该项目一经曝光就受到了很多购房人的关注。项目均价67702元/平,89平算下来总价在600万左右,这个价格上车四环还是比较划算的。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片,拨打电话了解项目的更多信息。

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