搜狐焦点北京讯 ，6月1日，2022年北京第二批供地中共7个地块进入现场竞价环节，分为上午下午两场进行。

1号上午，太阳宫新区D区0210-627 地块共吸引中海、中粮+厦门国贸、金茂、中建智地、城建+华润、首开+保利+建工、中建玖合7家房企及联合体参与报价，最终由中建玖合以66.815亿元竞得，政府持有产权比例10%，溢价率15%，成交楼面价约8.8万/平，住宅销售指导价13万/平米。

该地块位于朝阳区太阳宫乡，共分为两块地，其中0210-029地块为R2二类居住用地，用地规模为27039.749,建筑高度为80米，建筑密度30%，绿地率30%，容积率2.8。

0210-627 地块F1住宅混合公建用地，用地规模为19447.739,建筑高度为80米，建筑密度30%，绿地率30%，容积率3.0。

规划图如下：

该宗地具体位置如下图所示：

该地块位置为三环到四环之间，临近太阳宫地铁站，地理位置在这次集中供地中可以算做较好的，也是最受关注的。

教育方面，周边学校有人大附中朝阳学校、朝阳师范学校附属小学、北京太阳宝贝国际幼儿园等优质教育资源环绕。

商业方面，地块南侧则是凯德MALL，东南侧是太阳宫广场，稍远一点有凤凰汇购物中心、四元桥购物中心等知名商圈。

医疗方面，有太阳宫社区服务中心、太阳宫医院、三级甲等中日友好医院等医疗资源配套。

自然资源方面，有太阳宫体育休闲公园、望和公园、金隅南湖公园，皆是走路可到达的范围，可以去休闲散心。

值得一提的是，该地块政府指导限价12.89万/㎡，同时由政府持有10%的产权，因此实际售价会更低。而再看周边二手房，红玺台均价已达16万，太阳公元均价在17万左右，如此算来，价格很划算。