随着一些大城市地铁客运量的不断增加，地铁催生的商圈格局也如雨后春笋般拔地而起。随着地铁在全国的铺开，这个时代，地铁对房产价值的影响有多大？热销30亿的东望，地铁17号线对它销量的直接影响是多少？半年热销30亿，单月成交占通州一半的台湖IP，城市之光·东望的地铁17号线对它的销量影响又有多大呢？

世界先进城市案例，地铁驱动一城

地铁开到哪里，繁华就跟到哪里，跟着地铁去置业安家，成为了众多创富置业者们心中不言自明的真理。在伦敦，每一个新建或改造的地铁线路，都给经济注入新的血液，也刺激了周边地区物业的升。单单就地铁站周边的房价来比较，较便宜的房子售价在2018年也达到了20万英镑左右。

在香港，约有45%的人口居住在距离地铁站仅500米的范围内，九龙、新九龙以及香港岛更是高达65%。地铁的贯通使得沿线各站新生许多繁华商圈。沿线的地产项目也随之增值不断。据相关统计，香港地铁开通后，地铁上盖物业平均升近50%，资回报率更达到15%

7站CBD，地铁17号线驱动一城

在交通层面来看，得益于通州城市副中心的发展利好，台湖实现了地铁、城铁、公交、高速各种枢纽的集合。城市之光·东望项目周边的京哈高速、京津高速、京沪高速，与地铁17号线、亦庄线、亦庄火车站组合，就像打开的扇子骨架一样贯穿了台湖板块，保证了在台湖任何一个地方都很方便。这其中较方便、距离东望较近的就是地铁17号线，目前的地铁17号线是贯通南北的，它的城市意义就如地铁4号线一样，4号线的落成直接推动沿线中关村、西单的辐射范围，而地铁17号线作为一条依次经过亦庄新城、CBD、望京、未来科学城新的连接南北的线路，将带动串联了通州、东城、朝阳、昌平四个行政区，从南向北将这些商圈的发展辐射推上一个新台阶，购买的客户正是十分有远见的看到了这一点，一期那么的火爆，就是早早买着等着地铁开通后增值的。 

地铁对城市较直观的改变，是把城市拉长，将时间缩短，极大地升级了出行方式和生活品质。尤其是对于城市之光·东望来说，作为东进的主战场，地铁对于沿线的楼盘来说，是很大的价值加码。与其等待2022年开通后的价格飞涨，不如抢在兑现之前抄底入主城市之光·东望吧！热销30亿后，城市之光·东望贺岁献礼，建筑面积约115㎡四面宽布局，鼠年新春诚邀体验。