10月房价地图出炉 石景山哪处限竞房划算

焦点购房指南 2019-11-05 11:41:41
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10月房价地图出炉 全京14区都在降!中海寰宇天下、中海首钢•长安云锦、禧悦学府,石景山区临铁限竞房,买哪处最划算?

根据10月《国民安居报告》数据显示,一线城市价格位于高位,波动小,价格稳定,二线城市基本持平,三四线市场热度则略有上升,环比趋势从9月份的下降转为上升3.7%。

其中,一线城市依然呈现有涨有跌的现象。上海、深圳的二手房挂牌均价仍呈上升趋势,而北京、广州的二手房挂牌价格保持环比下行。下面,我们重点看看北京十六区的二手房价格走势如何。

环比9月,北京各区的二手房价格有涨有跌,暂无持平现象,西城区和丰台区显微上涨,剩下十四区中,石景山区下降幅度最大,其次是延庆和怀柔,分别为2%、1.9%、1.8%。

石景山二手房市场的波动,或许除了因为整个市场波动和住房政策的影响,还因为新房入市的冲击,毕竟石景山的限竞房和共有产权房都备受关注,下面,我们来看三处石景山区比较受欢迎的临铁限竞房。

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中海寰宇天下 一期房源已售罄,二期三期少量房源在售

中海寰宇天下位于石景山阜石路与北辛安路交叉口南,紧靠金安桥、苹果园两大地铁站,项目在苹果园商圈,周边商超、科技产业云集。,一期景山府售罄,二期熙山府仅有少量房源,目前三期御山府正在售,都是常见的板楼,预计2021年12月精装交房。

中海寰宇天下户型通风采光优越,附赠飘窗,方正有序,精装修交付,配备中央空调、新风系统、地暖、智能电子门锁等。三期主力户型有82平2居,109平3居、123平3居和144平4居,户型方正,空间布局合理有特色,123平米的C4户型最吸引人,家中走廊为中轴,卧室分布两侧,客厅餐厅分布两侧,动静分区,干湿分离。

63500元/平方米

石景山石景山区阜石路与北辛安路交叉口南 查看地图

2019年06月30日 70年

二居 三居 四居 |82-172 m² 全部户型

400-032-4608 转 277424
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中海首钢•长安云锦 一期已开盘,二期加推时间待定

长安云锦位于石景山莲石路与古城南街交叉口东侧,紧靠古城站和古城南街站,项目处在京西商务中心商圈,写字楼、学校较多,周边配套成熟都不用过多介绍。不过,项目围合式的楼座分布倒是槽点挺多,不少网友首次见到这种格局。

不过,长安云锦是长安街沿线为数不多的在售纯洋房,74平2居两卧室朝南向,客厅朝北向,客厅面宽3.9米,相当于普通限竞房89平3居的客厅面宽;89平3居,明厨明卫,卫生间干湿分离,U型厨房,主卧大飘窗,客厅面宽4.15米,采光贼棒,空间充裕;110平3居,客厅面宽更是高达4.35米,另外这个户型双卫设计,生活方便。

58802元/平方米

石景山古城南街东侧 查看地图

2019年05月25日 70年

一居 二居 三居 |52-110 m² 全部户型

400-032-4608 转 392058
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禧悦学府

禧悦学府位于石景山西黄村版块,紧邻着西五环,距离地铁6号线西黄村站300米,周边1公里范围内的超市有超市发、物美超市等,稍远一些有万达广场、喜隆多新国际购物中心等大型综合购物商场。项目2公里范围内有石景山外语实验小学、苹果园第二小学、北京大学附属中学等;值得一提的是紧邻项目南侧规划了北大附中石景山新校区,备受瞩目。

项目由8-18层高层及小高层产品组成,一共6个户型,分别为75平两居、89平三居(3个户型)、120四居、135平四居。三者距离不算太远,周边成熟配套可共享,到底哪个好还得看您自己的喜好。另外,项目均占据新首钢高端产业综合服务区、京西高端产业创新区区位优势,借势冬奥会奥利好,周边发展将更上一层楼。

待定

石景山西黄村地铁站北300米 查看地图

2019年11月下旬 70年

二居 三居 四居 |75-135 m² 全部户型

400-032-4608 转 392102
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