6月底，北京土地市场迎来上半年的收官之战，平谷、顺义、石景山三宗宅地入市，其中，平谷区金海湖镇PG06-0100-6014地块以5.93亿元被首创+首开+住总三家开发商竞得，容积率不到1。

大牌房企争相入驻，助力金海湖镇腾飞

这几年来，金海湖小镇可谓火热，地产大鳄争相进驻，首开、首创、住总、保利、龙湖为首的开发商陆续拿地。早在2月，首创+住总联合体以11.9亿元底价拿下平谷金海湖镇PG06-0100-6019地块，住宅容积率仅为0.8。而纵观金海湖镇周边，和棠瑞著为代表的别墅项目聚群，加之22平方公里的金海湖国际旅游景区，及原有世界休闲大会的规划，共同围合起一个媲美中央别墅区的自然生态住区。

该片区内，政府规划仅18块住宅用地，其余土地配以教育、医疗、文化、商业等用途，让这里的低密氛围更加纯粹。素有“中国城市综合服务商”之称的首创参与其中，打造奥特莱斯、学校等城市氛围。随着区域的逐渐发展，这里极有可能成为北京有一个高品质居住氛围的生态别墅区。

世界休闲盛会，带来片区内重大利好

值得一提的是，2020年世界休闲大会进入倒计时，将给平谷房地产市场带来重大利好。目前，世界休闲大会主会场国际会展中心已如期封顶，2020年世界休闲大会主会场和首创打造的10.83万方酒店、商业业态，以及5.37万方金海湖国际会展中心项目已进场施工。

预计这届世界休闲大会将吸引游客800万-1000万人次，旅游创收达百亿元。主会场建成后将承担更多的国际性会议和世界性论坛，其会展经济也为区域打开了巨大的增值空间。根据规划，未来区域内将包含高端教育、健康运动、亲子娱乐、会议会展等十大功能配套，与周边高尔夫、马术、水上嘉年华等多种水陆空娱乐体验，共同承载起北京乃至世界对休闲生活的美好畅想。

世界休闲大会主会场（效果图）

690万新品栖水合院，成就高级湖居向往

和棠瑞著作为金海湖板块排名前列别墅项目，距离金海湖只有800米，与世界休闲大会基址仅一路之隔。和棠瑞著，低密社区，北京罕见的高级发展规划，以及会展经济强大的“吸虹”能力，将打造一个独立、成熟的“世界休闲中心”。目前南区新品总价690万起，350㎡栖水合院，已于上周开盘，正在热销中。