在秋和日丽的午后感受时光的亲抚，对望繁华，静享自然，在惬意生活中邂逅一方美景。在难能可贵的山水中诗意地栖居，自在安然，天伦叙乐，在有秩序的自然中寻求心灵的自洽。此番诗意不在书中，只需将眼光投至门头沟。

11月4日，清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所所长彭剑波，京能置业规划设计中心部长雎蔚，北京维拓时代建筑设计股份有限公司副总建筑师张画景，北京维拓时代建筑设计股份有限公司景观总监罗龙做客《京楼漫谈》，与搜狐焦点北京主编吕伟一同来到京能·西山印，共寻生活中的诗和远方。

山水相伴 诗意栖居

自古，智者乐山，仁者乐水。山水情怀被视为一种高尚情操，占据了诗词的半壁江山，寄情山水、雅好自然成为古今文人雅士的风尚。于国人而言，山水不仅是物象的描摹，更成为一种文化与精神。北京维拓时代建筑设计股份有限公司副总建筑师张画景认为，东方的山水包含了对世界和万物的认知，发展出多种艺术形式，包括诗歌以及对生活的向往。“到了现在新的时代，对山水的理解有了新的一些诠释，它是对自然的态度和包括对生活环境的态度，现在发展到了绿色低碳的生活发展观，和取得城市大的建设山水系统。”京能·西山印所处的门头沟地块恰似一幅展开的画卷，北侧山体环抱，南面一河贯穿，居山之阳，滨水而居。居于此，便可在繁忙的工作与生活中，兼得都市发展和山水之乐。

北京维拓时代建筑设计股份有限公司副总建筑师张画景

山水或在画中，或在城市界面，更或就在我们身边。园林作为承载山水的主要现实载体，在设计之中需要统筹平衡山水生态、人居环境以及建筑三方面。京能置业规划设计中心部长雎蔚认为在园林的打造过程中，要实现三者的平衡，应当关注物主本人的审美趋向，结合项目的情况，去选择呈现的方案、建造的代价水平和最后能够提供的服务支撑相合适的设计。在中国人自己的民族认同的文化回归的背景下，依托门头沟有山有水的自然环境，去设计东方审美的项目风格就能激荡起生活的美好感。

京能置业规划设计中心部长雎蔚

北京维拓时代建筑设计股份有限公司景观总监罗龙也谈到对山水元素的理解，中国山水蕴含着很多中国哲学、文化以及中国生活各种对象，是只可意会不可言传的元素，是深融于项目设计之中的文化。

山水园林 颐养改善

建筑是凝固的艺术，而园林则是其中的神来之笔。在生活方式发生巨大改变的今天，景观园林的创新和传承，并不矛盾。北京维拓时代建筑设计股份有限公司景观总监罗龙认为，中国近年的发展进步也伴随着设计理念的发展变化，把中国山水的元素融入到设计中才是中国人习惯和喜好的东西，与项目和地块的自身属性相结合，才能传递设计理念。京能·西山印项目在整个京西有着山、水、云、森林覆盖、空气质量等非常好的风水格局，“我们在这次设计里面，不是把山水文化符号强加在这个设计里面，而是让业主通过自己生活理解感受这些东西，也是实实在在能看得到的东西。”

北京维拓时代建筑设计股份有限公司景观总监罗龙

京能·西山印跳脱于常规园林的设计手法，在社区内容融入“山”“水”“林”“云”四大自然形态，难能可贵的是其顺应浅山原生地貌，巧妙运用地势高差，自上而下，打造了一个错落有致的立体景观，将生活演绎成了理想、精神向往的世外桃源，步移景异之间，可观、可行、可游、可居的园居生活淋漓展现，传递着居游之间的“真趣”所在。如今业主改善需求越来越多，对生活品质的追求也愈发凸显，更加关注更高层面的精神实现。

雎蔚谈到，现今绿色低碳的趋势使得大家会更长远关注环境的可持续发展，以低能耗的状态，让它运行更长久、更健康，超越小家健康而关注大方面的健康的趋势。在京能·西山印的社区中，未来业主将以一种康养或者颐养的姿态居住，带来整个心灵状态的改善。对不同的人群有着不同的对应，将更有利于家庭的和谐和家庭成员身体健康状态的改善，包括邻里关系的和谐运转、优质服务导入，将从产品的把控、设计的支持、社会美好的愿景各方面提供支撑。

山水凝城 门头沟引领理想人居

优质生活的打造离不开成熟的配套设施，于项目所在的门头沟置业，有的朋友可能会顾虑距离中心城区较远，交通不便，配套设施不够完善等而影响生活质量，其实如果足够了解门头沟，便会打消这样的固有成见。清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所所长彭剑波从规划的视角阐发住宅区的规划设计，不只关注居住和房子本身，更关注健康、美好的生活品质。门头沟地区触手可得的山水环境在北京城或城区来说非常难得，更确切来说，可以称作城西而不是京西。永定河畔，西山脚下，背山面水，项目所在的区位，既有城的属性，又能够享受山水的资源。

清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所所长彭剑波

此外，在北京的规划当中，门头沟片区也非常重要。“十四五”期间继续实施城南西绿计划，除了副中心每年保持1000亿左右投资之外，还有很重要的在京西地区的高质量发展。基础设施、功能服务的推进，以及像新首钢越来越变成中央活力区、变成西边综合服务中心，将更好地辐射带动永定河西岸，与东岸石景山、南边园博园等景区将会形成比翼齐飞的格局。

门头沟片区带来的是一种微度假式的健康生活的理想人居环境，山水幽静，是尺度和坡度各个方面、景观、场景感、画面感都比较好的地方，是高质量、高品质的城市跟山水生活融合的结合点。“这个地方老中青可以自得其乐，有社区配套的生活圈，还有浅山，可以往外围走，可以往康养方向做延伸，它是在城和养的中间，在山水龙城、山水向城、山水凝城的地方。”

山水格局 高品质生活价值

作为共有产权房，京能·西山印为了更契合主力客群的需求，配置囊括了建面约 58-115 平米一至四居各类户型，给购房者带来更多选择性。张画景从设计的角度阐发了京能·西山印的产品理念，将产品亮点概括为功能性强、健康以及精细化。整个项目占据了山水大格局和门头沟的基础条件，容积率1.4，基于高品质的定位，全部设计为一梯两户、6至11层的花园洋房。此外，主力产品两居、三居和四居对应了不同家庭的居住需求。房间设计方正实用，所有户型南北通透，在风格呈现上力图符合现在人的生活和审美需求。更难得的是京能·西山印作为一个保障性的商品房，能够全装修交付，值得大家到项目亲自体验。

彭剑波评价京能·西山印为一个非常有品质的产品，“这个项目好地段、好政策、好产品，还有好价格，这个小区的设计和景观也很不错，可以说五好项目。”

雎蔚进一步指出项目作为高品质共有产权房的优势与价值，占据着上风上水的地段，蕴含深厚的历史文化、人文情怀，拥有高端产品低密度的品质。对于看中自然资源价值的客户而言，京能·西山印有着优越的生活环境，能够兼顾安静、闲适、好看、健康。

各位嘉宾对京能·西山印这样一个经得起时间和未来生活考验的好产品也有着诸多期许。罗龙认为项目希望传递给业主的是诚信以及提供能达到业主生活需求的生活品质，提供健康、安心、舒适、有趣味的环境。张画景谈及京能·西山印的初心是成为城西一张山水社区的名片，希望能够让居者与山水共成长，成为人文的延续，不仅是山水社区，更是一个有文化、有品位的社区。

彭剑波进一步展望了门头沟的发展前景，“此处有诗，何必远方，京能作品我觉得不忘初心，牢记使命，确实体现了以人民为中心城市建设的一些理念，希望大家不要因为工作地点和交通方式的一些约束性条件，而忽视了向西看，其实北京品质最好的山水人文跟山水人居这样的典范恰恰是在城西，这个地方既有能够对望城市的繁华，又能够享受山水的自然。”希望通过政府、国有企业，包括设计师共同的努力，擦亮西山文化招牌，绽放西山永定河文化带，带来更好的人居产品。这不仅是文化上的胜利，也是人居上的精彩。

雎蔚表达了对京能·西山印项目的满怀期许，“以京能集团、京能置业这样的国企背景，我们实力保证这个项目能够切实的落地。所以不是给大家描绘一幅虚构的、缥缈的山水图卷，它是在这里伸手可得实际的宝藏。”

由于项目正处于网申阶段，节目最后，搜狐焦点北京主编吕伟为大家介绍了项目网申的重要信息：京能·西山印项目11月2日至11月16日正在进行网上申购，在门头沟区和东城、西城、海淀、石景山、朝阳、丰台城六区工作居住，已婚的或单身年满30周岁的家庭，非京籍无房家庭都可以通过北京市住建委官网进行申购；广大网友也可以通过关注“京能·西山印”微信公众号，点击“联系我们→一键申购”进行申购，只有申购过的客户才可以有选房机会。另外还有一个信息，项目正在全面建设，C区地块部分楼栋已经封顶，接下来西山印项目将继续推进项目建设，为广大业主呈现舒适宜居的，有山有水的品质人居。

新时代呼唤新设计，新格局带来新体验。从城市到山水，从故事到人文，京能·西山印从心出发，以好住宅营造城市的山水，营造生活的诗意。