项目名称：中铁碧桂园（建筑核准名：丰锦苑）

　　企业名称：北京中铁永兴房地产开发有限公司

　　项目位置：北京市海淀区永丰产业基地西北旺镇，项目四至为：东至大牛坊中路，西至HD00-0401-0162地块，南至大牛坊中街，北至大牛坊一街。

　　套 数：约431套（房源数量仅为项目总房源70%，30%非北京户籍无房家庭另行公告配售）

登记时间：2017年12月28日上午10:00至2018年1月11日下午17:00

　　户型面积：约为78平方米和89平方米的二居户型

　　销售均价：35000元/平方米

　　申购地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn

　　服务热线：010-61787788(早9:00—晚18:00）

项目基本情况

位    置

中铁碧桂园项目位于北京市海淀区永丰产业基地西北旺镇，项目四至为：东至大牛坊中路，西至HD00-0401-0162地块，南至大牛坊中街，北至大牛坊一街。

规    模

项目规划地上总建筑面积约9.1万平方米，其中共有产权住房建筑面积约5.28万平方米，套型主要为约78平方米二居共13套、约89平方米二居共603套，总套数约616套，含全装修费用销售均价35000元/平方米。（4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼为共有产权住房，1号楼、2号楼、3号楼为公共租赁住房）

配售对象

项目房源共616套，分两批次组织配售工作。

排名前列批次，面向海淀区户籍无房家庭和在海淀区工作的本市其他区户籍无房家庭配售，房源431套，约占总房源的70%；

第二批次，面向符合本市住房限购条件且在海淀区稳定工作的非本市户籍的无房家庭配售，房源185套，约占总房源的30%。具体时间另行公布。

产权份额

 单套住房的购房人产权份额比例为70%，北京市海淀区保障性住房发展有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余30%份额。

申购网址

符合条件的老铁可以登陆北京市住房和城乡建设委员会官方网站（申购地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn）进行登记。手把手教你申购共有产权房（图文详解版请点击查看哟）

资格审核

审核认定标准为：2017年12月（开通申购当月）,“申请人”在本市个人社保权益记录中所载明的缴费区为海淀区，即可认定为“在海淀区工作家庭”。

海淀项目是继朝阳锦都家园、顺义金隅大成二期、平谷项目、延庆项目之后的第五个共有产权房项目。赶在年底申购，足见海淀区政府的诚意，但是值得注意的是，这也是排名前列个将共有产权房项目分批次申购的，即先组织本市户籍家庭申购登记，再另行公布“新北京人”的申购时间。这个大家一定要注意哈。

该项目的申购公告及项目概况，如交通路网，周边配套，基础户型等可以扫描下面的 二维码一键登入：