时间见证成长，筑梦灯火万家。产品力的兑现，是时间的历练，也是一场匠心的旅程。华润置地30年深耕北京，用一部部高品质作品，兑现城市的生活理想。

从实景到交付，从美好到更好。2024年，华润置地北京呈现京熙润府、璞瑅润府、北京天誉、橡树湾、北京润府、中环悦府、北京悦府七大实景示范区，润心交付永定府、和光悦府、北清橡树湾、北京天誉、北京瑞府、长安润璟等项目，用万家灯火点亮城市星图，用可触可感的真实场景，为美好生活赋能。

以美好实景，诉说生活故事

产品至上，恒久致新。深耕北京30年，华润置地北京打造了“悦系、润系、时光系”三大产品线多个标杆作品。从空间创新的设计到园林造景的雕琢，全面提升产品力、展示力与服务力，将社区品质前置兑现。同时，因循项目地脉与客户需求，将每一个项目实景示范区都打造出不同的美好生活故事。

京熙润府，以国画大师溥心畬名作《雪中访友图》为灵感，营造「雅奢人文志 学府十五景」的山水逸境，将润系园境美学与中国传统山水人居观相结合，打造沉浸式的森系生活新体验，目前敬呈“文冠当庭、书画入园、琉璃光院、流水茶亭、层林浸染、森语会客”六景。项目开放约600㎡萌宠乐园，打造宠物友好社区，让生活更加温馨、丰富。

璞瑅润府，位于顺义主城区、公园环绕的近百万方绿境生态之中。项目取自然之趣，以流水的灵动雕琢出「九院十二水」，将北方园林的礼序规制和江南园林的曲径通幽相融合，以润系产品简美内敛的东方气韵，浇灌森境墅居的理想。近约60米的凤仪飞翼府门如飞凤展翅，开门见景，三重制序层层递进，演绎出水院交融的归家雅致动线，将质感生活全景映现。

北京天誉，汲取宋代画家李成名作《晴峦萧寺图》的神妙，构造「三重境十二景」宋式园林，融合留园、泉池园、狮子林等南北园艺精技，用三重山水溯意东方神韵，借山、水、廊、石、桥等元素，集合丰富植被展现出别致立体的宋园风貌，十二景环环相扣、步移景异，层层叠叠间营造宋式风雅生活之诗。

北京润府，采用片区统筹开放模式。在实景示范区的打造上，充分考虑项目外部1.3万㎡体育公园与内部实景园林的功能互补性，汲取森系度假理念，营造幔、水、廊、岛的酒店式归家礼序。开放北京首个儿童主题园林达尔文营地，通过松风观察站、松林集、宝藏森林三大功能场景的呈现，构建好玩好学、科学专业、动静相宜的儿童成长乐园。

橡树湾，以学府人文景观体系为本源，融入对现代人居生活的深刻思考。红砖打造的下沉式围合庭院构建了人文气息浓厚的场域，园林以“一环一廊两厅多花园”的空间脉络展开，将斯坦福大学时光长廊、红枫大道、静谧水院、时光会所、下沉庭院等全景品质呈现。为孩子定制打造大树学园，实现与自然亲密接触，交织出橡树湾的美好人文时光。

中环悦府，位于北京中轴之上。项目将历史文脉与东方美学融入社区营造，打造精神建筑「东方悬浮庭院」，精选多层纹理和纸及悦系定制的格栏组合巨大“灯笼”。约258㎡镜天水院，择取故宫三大建筑元素——屋脊、藻井、汉白玉文化，让每次驻足，皆是艺术传承。超1200㎡的奢华会所完美展示中轴对称之美，升维中轴宜居新风尚。

北京悦府，于内城繁华之地，融合“雅、古、隐、奢”审美及艺术品位，将自然之美、空间之美和二环的文化之美融为一体，汲取中轴文化打造对称的园林布局，于镜面互映景深，流云光影与自然山林回转镜中，形成远、中、近不同景深的精致质感。以「两大庭院，八重生活艺境」创造奢隐于市、漫步东方的文化体验。

将未来生活，提前精彩放映

实景兑现，服务升维。居住升级背景下，居住的意义早已超越空间与功能的满足，上升到美学的体验与精神、情感的丰盛。在全实景兑现的基础上，华润置地北京持续进行服务提升与社群运营，实现从产品专家交付好产品到生活专家创造好生活的美好升级。

社区会所的前置运营是服务提升的重要载体，作为日常生活的延伸，让客户能够从多维度前置体验未来社区的丰富生活场景。中环悦府，下沉式酒店级全龄会所，构建花园客厅、光影庭院、日光泳池等核心场景，礼序有界空间的无界风景；北京天誉，约2000㎡会所以雅奢为基调，量身定制健身、瑜伽、泳池、儿童乐园等多种空间，成为重塑家庭与邻里生活的“后花园”；璞瑅润府为业主量身打造专属高定空间栖心会所，配置森Club、恒温泳池、森Gym、瑜伽室、和儿童空间等，将品质生活延展至社交场景；北京润府，会所借鉴北京传统府院建筑的围合理念，实现三面观景的空间效果，提供便捷和高质量的生活体验；橡树湾，打造三大主题会所，满足业主多元化生活需求，将人文大城理想照进美好现实。

经过30年发展积淀，华润置地在京已有10万余个业主家庭，社群生活持续丰富。“润比邻”作为面向客户的社群综合服务品牌，以平台化运作、精细化服务、体系化运营三大模式，围绕社群内容、社群空间、会员福利、线上陪伴四大核心内容，从线上到线下，从孩童到银发，全方位覆盖居住体验。同时，积极链接物业服务、万象商业、多元业态等多维资源，持续拓展社群共益生态圈，助力邻里关系、社群关系升温，为业主带来更丰富的权益与更具质感的生活体验。

每一次时光的流转，都酝酿着未来的期待。悉心深耕30年，在产品创新、悉心服务、如约兑现的背后，是品质给城市更多改变的信仰实践。质心不改，热忱满怀。华润置地北京将持续精筑人居，点亮灯火万家，共创美好城市生活。