“规划饼王”到“CBD实现”,看见越来越近的自贸CBD!

拼房帝北京 2022-06-23 10:04:43
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朝阳区域内不可多得的优质改善超体大盘

东坝20年,藏着朝阳未来发展的战略密码。

时间积淀,东坝发展20年之久,在2013年后开始步入高端居住区的行列,这里出现过单价10万+的大平层豪宅,也曾速销过4000万+的别墅,如今在坝河以南先行发展的片区,遍布高档小区和商业、公园、学校、医院等完整的城市功能设施,生活醇熟而便利。

而随着自贸区的落定,东坝新一轮的城市建设也开始启动,一个城市界面更加完整、配套更加完善、功能更加全面的国际化大城正在诞生!

从历年的朝阳区政府工作报告可以看出,东坝一直收到重视,报告中提到了多个东坝重点项目。2022年,第四使馆区推进树木伐移工作、坝河滨水公园一期、三甲医院、城市轨道微中心工程招标公示、北京中心电力工程-分界室及外电源工程监理项目成交、3号线东坝车辆段工程封顶等种种利好,不断证明东坝推进城市建设的决心。

无论现在,还是未来,东坝的变化都有目共睹,这些基本涉及了东坝人生活中的方方面面,从重要工程的规划、招标到陆续建设,未来自贸CBD的美好雏形已经赫然眼前。

东坝城市建设按下“快进键”

朝阳下一个CBD已经诞生

纵观历史,CBD的产生必然与高端住区相伴,国贸CBD、望京CBD……CBD的建立无一不带动着地方经济腾飞,继而催生了比比皆是的高端人居板块。

在北京,围绕着国贸周边,诞生了比肩全球的CBD豪宅区,望京的发展也离不开包括惠普、戴姆勒奔驰、美团、阿里等世界500强总部经济的带动。由此,望京板块均价9W+的人居价值或将不断攀升。可以说CBD改变了当地居民的生活方式,完善配套推动着高端住宅的快速发展。

伴随自贸区的落地建成,东坝城市建设按下“快进键”,一个兼容自贸区、第二三里屯、第四使馆国际视野、同时拥有宜居、宜业、宜商功能的自贸CBD顺势而生,板块发展进入新的增长极。未来一处集枢纽、购物、餐饮、休闲、娱乐、住宿、酒店的一体的自贸CBD蓄势待发。

总体而言,东坝板块凭借优越的地理位置以及“生活社区+国际商务”的双重功能定位,正处于旧模式向新模式转变的变革期。其规划也是目前朝阳区发展之重,受市场极高期待,多个大型民生工程正在施工,板块内的综合生活资源会有较大的提高。

从1993年的国贸、2011年的望京到今天的朝阳自贸CBD,东坝崛起是城市发展的必然,城市开发跟着城市趋势走、基础建设跟着城市趋势走、买房跟着城市发展趋势走,是不会出错的。

京投发展紧随城市发展脚步

打造56万方次世代大城

在时代契机下,京投发展作为理想城市运营商,以城市运营视角,躬身入局东坝开发建设,通过精品、精致、精细化的全维度综合城市运营实力,打造北熙区约56万方次世代超级大盘,引领城市居住文化与生活方式变革。

北熙区项目不仅享受地铁12号线和3号线的双轨道微中心利好,而且板块内规划一贯制学校、朝阳区博物馆、国际化医院、东坝中央公园等众多全新生活配套,教育、文化、医疗、养老、绿地等民生保障和市政、交通基础设施完善,是朝阳区域内不可多得的优质改善超体大盘。

项目通过先进TOD开发模式和新生活方式在同一空间载体的有机结合,参与东坝区域枢纽站轨微中心建设,聚合站城一体化、微中心智慧运营平台、轨道高效+慢行生活体系等规划,实现绿色低碳生活方式,打造北京排名前列城轨融合/低碳智慧/低碳宜居示范区。引领城市居住文化与生活方式变革,实现北西区3平方公里城市再开发。

围绕TOD智慧生态圈的一切进化,是京投发展希望以智慧科技思维引领居住空间变革,以提升人文自然生态环境助力居住品质升级,不断提升幸福生活营造能力,最终达成产品力与服务力的双向进阶。

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