05月31日，北京2022年第二批供地计划17宗地挂牌竞价截止，昌平区六环路土城出口土城新村改造土地一级开发项目A-07地块吸引北京城建一家参与报价，最终北京城建以22.6亿元的价格竞得。

该地块位于位于昌平区马池口镇，为R2二类居住用地，该地块建设用地面积为96819.609平方米，建筑控制规模不超过174275平方米，出让起始价为人民币 22.6亿元。总用地规模96819.609 平方米，控制高度30米，绿化率40%，容积率1.8。

该宗地具体规划如下图所示：

该宗地具体位置如下图所示：

该项目位于西五环至西六环之间，靠近西六环。

交通条件上，临近西六环、北六环及京礼高速，南面是后章村火车站。

教育资源上，项目周边有阳坊镇中心幼儿园、北京市海淀区翠湖小学等配套。

生态环境上，项目周边有八口野郊公园、翠湖国家城市湿地公园等公园配置，生态环境优美。