不知道大家有没有发现这样一个现象：一些开发商会在某个区域频繁拿地，开发多个项目，比如远洋在石景山深耕多年，从远洋山水到豪宅项目远洋天著春秋，再到限竞房远洋五里春秋，大家对远洋开发的项目反馈都还不错。

再一个就是中海，在石景山也拿了不少地，次新房中海金石公馆挂牌价6万5，再到现在的新房项目长安云锦、中海寰宇天下，卖的都还不错。

再往北看，北科建在怀柔近几年也频繁拿地。究其原因，一个开发商深耕某个区域，首要原因是对这个区域的发展比较认可，其次，做的项目多了，对于购房群体的把控和产品的设计就会更加得心应手，对于购房者来说这是一件好事儿。今天焦点君给大家介绍北科建在怀柔开发的三个项目，单价相比城区友好很多，再加上怀柔自然环境优越，不失为一个置业的好选择。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）

北科建翡翠华庭

北科建翡翠华庭位于怀柔区京密路辅路与怀杨路交叉口东侧100米，是区域内在售的限竞房，值得一提的是，怀柔目前的限竞房数量较少，仅这一个在售。翡翠华庭销售均价29438 元/平，分一期和二期开发，目前顺销中，共计9栋楼，862套房源。

产品方面，户型选择还是挺多的，从88-158平2-4居不等，总价259万起，十分适合刚需人群。项目周边有京北大世界、青春万达广场、新悦百货、京客隆等商业配套，能够满足日常生活所需，感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片，拨打400电话进行咨询。

北科建水岸雁栖

北科建水岸雁栖位于怀柔区京加路雁栖桥西北400米处，北侧直线距离雁栖湖风景区大概1.7公里，东临雁栖河，周边自然环境优越，居住起来还是比较舒服的。项目是纯商品房，目前顺销中，整体共分三期开发建设，小区共计42栋楼，1171套房源，体量很大，居住氛围浓厚。目前有83-152平2-4居洋房在售，均价35000元/平，户型梯度大，适合不同需求的购房人群。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）

相比限竞房，纯商品房未来交易没有那么多限制，上车门槛低，适合养老人群或者作为第二居所的人群购买。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片，拨打400电话进行咨询。

北科建翡翠华府

北科建翡翠华府是纯商品房，目前待售中，近期刚刚公布案名，项目位于怀柔区陈各庄，具体位置在怀柔中高路与乐园大街交叉口北150米，小区容积率1.5，4-6层洋房，整体的居住舒适度还是比较高的。主力户型约为93㎡-138㎡的三居至四居，价格待定。

123平四居设计，这个户型整体比较方正，南北通透，南向整体面宽10.6米，可以保证室内采光充足，客厅外有阳台。主卧带卫生间，私密性好，客卫紧挨着次卧，日常生活更加方便。这个户型浪费面积较少，设计合理，住起来舒适，适合改善人群。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片，拨打400电话进行咨询。

总结

今天介绍的这三个项目各有亮点，北科建翡翠华府目前待售中，是怀柔区的新成员，产品设计可圈可点，感兴趣的朋友可以重点关注下。翡翠华庭是限竞房，从住建委公布的网签数据来看，去化情况很不错，证明购房者对这个项目比较认可，毕竟价格有优势；北科建水岸雁栖周边自然资源丰富，适合养老及自住人群，购房者可根据自己的需求进行选择。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）

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